Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*ELIGIBLE A LA TVA 5,5%*Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communsÀ proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12, puis accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express.*** Programme RT 2012 avec coeur d'îlot intimiste soigneusement paysager.* Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr** Source : prolongement-metro12.fr - *** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)
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l'ecrin des noyersà Aubervilliers (93)
de 281 100 à 401 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.51 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 46.66 m² à 281 100 €
Prix moyen au m² du programme5500€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
l'ecrin des noyers
Découvrir l'ecrin des noyers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
281 100 €
- 281 100 €(6024 € /m²)46.66 m²2e étage
Appartements 3 pièces
368 200 €
- 368 200 €(5524 € /m²)66.65 m²
Appartements 4 pièces
401 500 €
- 401 500 €(4951 € /m²)81.1 m²1er étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5500 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
21 dentiste(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
172 électricien(s)
11 banque(s)
102 garage(s)
19 garde(s) d'enfants
372 maçon(s)
85 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
10 collège(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
43 boucherie(s)
417 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
8 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
5 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
14 rue des Noyers
93300 Aubervilliers14 rue des Noyers
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Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
