Cette résidence séduit par son architecture contemporaine et audacieuse, composée de volumes imbriqués aux teintes variées. Elle propose des appartements du T1 au T4, avec ascenseur et parkings privatifs. Située en cœur urbain, elle offre un accès direct aux commerces en pied d’immeuble. À l’arrière, un îlot central paysager, aménagé en terrasses, invite à la détente et à la convivialité dans un écrin de verdure.
Béziers, charmante ville du sud de la France, allie riche patrimoine historique et art de vivre méditerranéen. Connue pour sa féria et ses vignobles, elle profite d’une situation privilégiée entre mer et montagne, proche des plages et des paysages préservés de l’Hérault.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande :
LEFIGARONEUF_34500_05
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béziersà Beziers (34)
de 202 549 à 290 037 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif4.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66.58 m² à 202 549 €
Prix moyen au m² du programme3071€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Interphone
Salle d'eau
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Vue dégagée
béziers
Découvrir béziers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 202 549 €
- 202 549 €(3042 € /m²)66.58 m²4e étage
- 211 000 €(2939 € /m²)71.8 m²
Appartements 4 pièces
290 037 €
- 290 037 €(3233 € /m²)89.7 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BÉZIERS à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
13 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
86 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
69 dentiste(s)
35 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
9 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
267 épicerie(s)
74 boulangerie(s)
19 supermarché(s)
45 boucherie(s)
19 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
3 tribunaux
403 maçon(s)
162 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
158 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
162 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 banque(s)
10 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Rue Lignon
34500 BeziersRue Lignon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
