Ce programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur du village savoyard de Sales, à proximité immédiate de la mairie et de l’école, réinvente l’histoire d’une ancienne ferme rénovée. Cette résidence au charme authentique mêle tradition et modernité, avec des façades aux enduits clairs et des touches de bois, s'intégrant parfaitement dans le patrimoine de la commune. Ce projet propose une variété d’appartements et de maisons neuves, allant du 2 au 6 pièces en triplex, conçus pour accueillir tous les styles de vie. Les espaces sont généreux et bien proportionnés, offrant une adaptabilité parfaite pour créer un lieu de vie unique. Les grandes ouvertures baignent les pièces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de haute qualité, conformes à la norme RE2020, incluent double vitrage, volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d’accès par vidéophone et porte palière, assurant confort et bien-être. De nombreux logements disposent d’un vaste espace extérieur, tel qu’un jardin arboré, une grande terrasse ou un balcon, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, cette résidence comprend un parking extérieur et des garages en sous-sol, facilitant le stationnement au sein d’un environnement paisible et accueillant. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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sales coeur village à deux pas de la mairie et de l'écoleà Sales (74)
de 335 000 à 355 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme4209€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
sales coeur village à deux pas de la mairie et de l'école
Découvrir sales coeur village à deux pas de la mairie et de l'école
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
335 000 €
- 335 000 €(4467 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
355 700 €
- 355 700 €(3952 € /m²)90 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sales
Prix moyen de ce programme
4209 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sales coeur village à deux pas de la mairie et de l'école à Sales est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sales, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sales
Sales en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sales en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Sales (74)
L'immobilier neuf à Sales (74)
Découvrir la ville de Sales
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
3 maçon(s)
6 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Route du chef-lieu
74150 SalesRoute du chef-lieu
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Préparez votre déménagement à Sales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
