Découvrez ce domaine d’exception alliant nature et praticité au cœur de la Ville Rose. Des logements conçus pour votre confort : * Appartements 2 ou 3 chambres avec jardin privatif ou terrasses en rez-de-chaussée. * Balcons ou loggias pour les étages supérieurs. * Espaces de vie lumineux et spacieux, dotés de domotique. * Places de stationnement sécurisées en sous-sol ou à l’extérieur. Les atouts de votre nouvelle adresse : * À deux pas des commerces, écoles et services. * À seulement 15 minutes de Toulouse (Place du Capitole). * Proximité immédiate des transports : bus, métro et autoroute. * Aéroport de Blagnac à 25 minutes. Une vie paisible et pratique : Située dans une commune verdoyante et chargée d’histoire, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans un domaine intime de seulement 16 logements. Emplacement idéal : * Crèche, écoles, commerces et grandes surfaces à proximité. * Centres médicaux, cliniques et bassins d’emploi tout proches. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence : 31650_39 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande.
Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine calatheaà Saint-Orens-de-Gameville (31)
de 220 900 à 364 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4641€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
domaine calathea
Découvrir domaine calathea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
220 900 €
- 220 900 €(5137 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 279 600 €
- 279 600 €(4510 € /m²)62 m²
- 279 900 €(4241 € /m²)66 m²
- 280 000 €(4242 € /m²)66 m²
- 335 518 €(5500 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 360 000 €
- 360 000 €(4444 € /m²)81 m²
- 360 000 €(4500 € /m²)80 m²
- 364 000 €(4550 € /m²)80 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville
Prix moyen de ce programme
4641 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CALATHEA à Saint-Orens-de-Gameville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Orens-de-Gameville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Orens-de-Gameville
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Orens-de-Gameville (31)
L'immobilier neuf à Saint-Orens-de-Gameville (31)
Découvrir la ville de Saint-Orens-de-Gameville
Services
Tout est là, sans exception
88 items
3 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
14 maçon(s)
20 électricien(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
2 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
39 restaurant(s)
20 épicerie(s)
4 boucherie(s)
6 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
20 dentiste(s)
94 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
21 médecin(s)
A proximité du programme
30, rue du Vivier
31650 Saint-Orens-de-Gameville30, rue du Vivier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
