Votre nouveau chez-vous à Caen : l’élégance et la sérénité au rendez-vous Vous rêvez d’un appartement alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel ? Découvrez nos sublimes T3 et T4 nichés dans un quartier prisé de Caen, où tout a été pensé pour vous offrir un quotidien épanouissant. L’art de vivre prend ici tout son sens. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur un balcon ou une terrasse privative, bercé par le calme et la douceur d’un environnement verdoyant. Chaque appartement dispose de son espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, offre un cadre sécurisé et convivial. Vous y trouverez également un parking en sous-sol, pour stationner en toute sérénité. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités : - Commerces à deux pas : boulangerie, supermarché, pharmacie. - Écoles et crèches accessibles en quelques minutes. - Transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville. - Parcs et espaces verts pour vos balades ou activités sportives. - Infrastructures sportives et culturelles à proximité. Ces appartements spacieux et lumineux n’attendent que vous. Que vous soyez une petite famille ou à la recherche d’un cocon plus grand, ils sauront répondre à vos attentes. Offrez-vous une vie où confort et praticité se conjuguent, dans un cadre de vie exceptionnel au cœur de Caen. Référence du programme : 14000_NORIE_36 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des coteauxà Caen (14)
de 269 000 à 449 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5184€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
résidence des coteaux
Découvrir résidence des coteaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 269 000 €
- 269 000 €(5275 € /m²)51 m²
- 270 000 €(5294 € /m²)51 m²
- 349 000 €(5132 € /m²)68 m²
- 350 000 €(5147 € /m²)68 m²
- 370 000 €(4933 € /m²)75 m²
- 410 000 €(5694 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(4631 € /m²)84 m²
- 389 000 €(4631 € /m²)84 m²
- 420 000 €(4941 € /m²)85 m²
- 429 000 €(5107 € /m²)84 m²
- 449 000 €(6236 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
5184 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES COTEAUX à Caen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
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Services
Tout est là, sans exception
537 items
81 électricien(s)
53 garage(s)
27 garde(s) d'enfants
76 banque(s)
4 tribunaux
19 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
93 maçon(s)
175 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
71 dentiste(s)
172 médecin(s)
38 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
15 université(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
14 collège(s)
21 lycée(s)
5 maternelle(s)
35 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
16 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
11 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
27 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
5 piscine(s)
45 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
34 boucherie(s)
279 épicerie(s)
511 restaurant(s)
35 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
113 boulangerie(s)
45 supermarché(s)
A proximité du programme
11 Allée Henri Pigis
14000 Caen11 Allée Henri Pigis
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
