Découvrez la résidence L'Orée du Ter à Ploemeur (Morbihan - 56).
Cette résidence à taille humaine s'élève sur 2 étages (R+2) et se compose de 21 appartements du T2 au T4 accessibles uniquement pour de la résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS).
L'architecture de la résidence est originale et moderne tout en respectant l’esprit pavillonnaire avec l’emploi d’une toiture ardoise à 35°. L'Orée du Ter est divisée en 2 corps principaux reliés par un corps secondaire en toit-terrasse.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur (Loggia, terrasse ou jardin) et d'un stationnement.
Il faut marcher environ 15 min (moins de 5 min en voiture) pour rejoindre le centre-ville de Ploemeur et son marché qui a lieu tous les mercredis. Les commerces, écoles (de la maternelle au lycée), établissements de santé et différents services sont accessibles très rapidement à pied ou en vélo.
La résidence est située dans un environnement privilégié, calme et arboré. Les éléments paysagers tels que les espaces boisés et les haies structurent l’espace aux abords de la résidence. Un sentier piéton longeant la résidence vous promet des balades au calme et au vert !
L'Orée du Ter bénéficie également d'une situation géographique idéale à proximité de nombreux points d'intérêt :
• L'Étang du Ter (7 min en voiture)
• L'Armor Plage (10 min en voiture)
• Lorient (15 min en voiture)
Les logements répondent aux normes RT2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l'orée du terà Ploemeur (56)
de 140 000 à 179 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif4.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 140 000 €
Prix moyen au m² du programme2845€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l'orée du ter
Découvrir l'orée du ter
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
140 000 €
- 140 000 €(2979 € /m²)47 m²1er étage
Appartements 3 pièces
179 000 €
- 179 000 €(2712 € /m²)66 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ploemeur
Prix moyen de ce programme
2845 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ORÉE DU TER à Ploemeur est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ploemeur, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ploemeur
Ploemeur en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Ploemeur (56)
L'immobilier neuf à Ploemeur (56)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
1 quincaillerie(s)
54 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
29 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
7 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
27 maçon(s)
16 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
5 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
22 dentiste(s)
105 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
7 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
rue Rue Saint-Tugdual
56270 Ploemeurrue Rue Saint-Tugdual
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Géorisques
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