L'opération Le Domaine des Planches est idéalement située dans le centre-ville de Bruz, une commune attractive à seulement 15 minutes au Sud-Ouest de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Les travaux démarrent !
Le Domaine des Planches propose 7 logements T2 et T3 en Bail Réel Solidaire (BRS) pour habiter votre résidence principale.
Le programme propose un environnement agréable et propice à la détente dans un paysage arboré et végétalisé grâce à la conservation de gros arbres et de haies préexistantes. Les futurs habitants bénéficieront également d'un petit jardin en usage collectif.
L'architecture est élégante est s'inscrit harmonieusement dans le paysage grâce au bardage bois en façade des bâtiments.
Les logements sont spacieux et bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) afin de laisser ses résidents profiter de l'environnement.
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Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Bruz est une ville très dynamique, notamment grâce à sa proximité avec la capitale bretonne et l’aéroport de Saint-Jacques de la Lande, plus de 700 entreprises se sont installées à Bruz pour son attractivité économique.
Pôle universitaire de choix, plus de 6000 étudiants ont choisi Bruz et son campus de Ker Lann pour leurs études supérieures. Le programme est donc idéal pour les investisseurs.
En cœur de ville, vous retrouverez à proximité du Domaine des Planches
- Tous les commerces et services de proximité
- Le Parc de la Herverie et autres espaces verts de la vill, vous garantissant un grand confort de vie au quotidien.
- Les marchés, dont celui du vendredi qui est un des plus importants d'Ille-et-Vilaine
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DÉPLACEMENTS
De nombreuses lignes de bus relient la ville de Bruz à Rennes régulièrement
La Gare TER propose régulièrement des trains vers Rennes et Redon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le domaine des planches (brs)à Bruz (35)
de 128 000 à 179 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.35 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 128 000 €
Prix moyen au m² du programme2831€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
le domaine des planches (brs)
Découvrir le domaine des planches (brs)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
128 000 €
- 128 000 €(2909 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
179 000 €
- 179 000 €(2754 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bruz
Prix moyen de ce programme
2831 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES PLANCHES (BRS) à Bruz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bruz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bruz
Bruz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Bruz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bruz (35)
L'immobilier neuf à Bruz (35)
Découvrir la ville de Bruz
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
90 items
4 librairie(s)
22 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
47 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
3 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
6 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
20 médecin(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
7 maçon(s)
16 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
15 salon(s) de coiffure
16 garage(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
rue des planches
35170 Bruzrue des planches
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Préparez votre déménagement à Bruz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
