Ce programme immobilier neuf au cœur de Laval, entre Le Mans et Rennes, propose un cadre de vie dynamique et pratique. Situé en face de l’Espace Saint-Julien et au bord de La Mayenne, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus, facilitant le quotidien. Le projet s’intègre dans un environnement intergénérationnel innovant, comprenant des hébergements pour seniors, une maison de santé, une micro-crèche, un accueil périscolaire, une résidence étudiante et un café solidaire. Cette approche complète crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La résidence sécurisée, dotée d’une architecture élégante, abrite 41 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les rythmes de vie. Les intérieurs spacieux et lumineux allient fonctionnalité et confort. Les prestations de qualité incluent des cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, des salles de bain avec meuble vasque, un chauffage collectif, des volets électriques, et bien plus encore. La plupart des logements disposent de vastes espaces extérieurs – balcons, terrasses ou loggias – offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. Pour un confort optimal, la résidence propose également des stationnements souterrains et des box privés, assurant sécurité et praticité. Ce programme immobilier neuf incarne modernité, sérénité et qualité de vie dans un cadre idéal à Laval. Découvrez également nos 11 autres résidences dans le 53 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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laval à 2 min à pied de la mayenneà Laval (53)
de 149 500 à 283 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 156 700 €
Prix moyen au m² du programme4875€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
laval à 2 min à pied de la mayenne
Découvrir laval à 2 min à pied de la mayenne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
149 500 €
- 149 500 €(5980 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
156 700 €
- 156 700 €(3918 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
283 700 €
- 283 700 €(4728 € /m²)60 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Laval
Prix moyen de ce programme
4875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Laval à 2 min à pied de La Mayenne à Laval est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Laval, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Laval
Laval en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Laval (53)
L'immobilier neuf à Laval (53)
Découvrir la ville de Laval
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
74 items
2 piscine(s)
4 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
3 musée(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
23 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
77 items
12 lycée(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
11 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
348 items
15 librairie(s)
43 boulangerie(s)
112 épicerie(s)
17 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
11 supermarché(s)
145 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
224 items
134 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
32 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
289 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
8 maison(s) de retraite
72 salon(s) de coiffure
57 garage(s)
1 gendarmerie(s)
50 banque(s)
61 électricien(s)
A proximité du programme
Rue Sainte Anne
53000 LavalRue Sainte Anne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
