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Programmes immobiliers neufs Ă  Clarac

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Programme immobilier neuf RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS - LMNP Ă  Saint-Gaudens (31)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Saint-Gaudens residence de comminges - residence seniors - lmnp

A 7km de Clarac. Offre estivale exclusive pour investir dans la RĂ©sidence Services Seniors de Comminges Ă  SAINT-GAUDENS, en Haute-Garonne, rĂ©gion Midi-PyrĂ©nĂ©es. Programme immobilier neuf composĂ© d'appartements du studio au 3 piĂšces, idĂ©alement situĂ© entre Tarbes et Toulouse, avec proximitĂ© du centre bourg. Investissement idĂ©al pour se constituer des revenus complĂ©mentaires et prĂ©parer sa retraite, avec une rentabilitĂ© moyenne de 4.10%. Avantages du statut LMNP : exonĂ©ration de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, gestion locative par un gestionnaire unique. Offre spĂ©ciale incluant mobilier offert pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 piĂšces, et 5 500 € HT pour les 3 piĂšces, valable du 20 mai au 31 aoĂ»t 2024. Contactez nos conseillers Lamotte Ă  Bruges ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunitĂ© d'investissement.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
Ă  partir de 129 300 € Calculez vos mensualitĂ©s
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Clarac ?

Le marché immobilier du neuf à Clarac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Clarac sont le centre-ville, proche des commerces et des services, ainsi que les quartiers résidentiels calmes. Clarac dispose d'une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville compte plusieurs établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Clarac ?

Clarac compte un total de 291 logements, dont 22.18% ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. Parmi ces logements, 83.88% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 15.02% par des locataires. En termes de type de logements neufs disponibles Ă  Clarac, on trouve des appartements neufs. Le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Clarac est de 2505.26 €/m2 en 2024, 2221.39 €/m2 en 2023 et 2036.67 €/m2 en 2019.