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Programmes immobiliers neufs à Martres-de-Rivière

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Programme immobilier neuf RESIDENCE DE COMMINGES - RESIDENCE SENIORS - LMNP à Saint-Gaudens (31)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs à Saint-Gaudens residence de comminges - residence seniors - lmnp

A 6km de Martres-de-Rivière. Offre estivale exclusive pour investir dans la Résidence Services Seniors de Comminges à SAINT-GAUDENS, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Programme immobilier neuf composé d'appartements du studio au 3 pièces, idéalement situé entre Tarbes et Toulouse, avec proximité du centre bourg. Investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne de 4.10%. Avantages du statut LMNP : exonération de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, gestion locative par un gestionnaire unique. Offre spéciale incluant mobilier offert pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 pièces, et 5 500 € HT pour les 3 pièces, valable du 20 mai au 31 août 2024. Contactez nos conseillers Lamotte à Bruges ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 129 300 € Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Martres-de-Rivière ?

Le marché immobilier du neuf à Martres-de-Rivière est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Martres-de-Rivière sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Route de Saint-Ferréol, et le quartier proche du Parc Municipal. La ville est animée par la présence de commerces variés et la proximité d'établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Martres-de-Rivière ?

Martres-de-Rivière compte un total de 205 logements, dont 78.41% sont occupés par des propriétaires et 19.32% par des locataires. Environ 19.28% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 sont de 2610.00 €/m2, légèrement en baisse par rapport à 2023 où le prix était de 2739.35 €/m2. Les logements neufs disponibles à Martres-de-Rivière offrent un confort moderne et diversifié, adapté aux besoins des résidents.