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Le marché immobilier du neuf à Spechbach est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Spechbach sont le centre-ville, le quartier résidentiel et le quartier proche des commodités. La ville dispose d'une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires de qualité.
Spechbach compte un total de 642 logements, dont 87.52% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 11.28% par des locataires. Environ 14.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs, on peut trouver à Spechbach des appartements neufs à un prix moyen de 3455.77 €/m2 en 2024, 2470.00 €/m2 en 2023, et 2279.24 €/m2 en 2019.