A quelques minutes de Anet, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir plat de 1 054 m2 au calme et dans un écrin de verdure qui peut accueillir votre projet de construction. Sur cette parcelle, présence d'une habitation récente de type Laboratoire d'environ 30 m2 se composant d'une cuisine et d'une pièce à vivre . Possibilité 1 : Agrandir l'habitation d'environ 125 m2 d'emprise au sol. hauteur de construction : R+Comble possible : 8 m au faîtage Possibilité 2 : Construire une autre habitation de 125 m2 d'emprise au au sol / R + Comble : en respectant une distance d'au moins 12m entre deux constructions non contiguës sur un même terrain. Cette règle peut ne pas s'appliquer pour les constructions d'une superficie inférieure à 25 m2, (Parcelle divisible) Libre constructeur Zone B2 du PTZ Extrait zone Uc du PLU : - les constructions devront être placées en recul par rapport à l'alignement d'une distance au moins égale à 10m, - elles devront être en limite séparative ou en retrait d'au moins 3 m, - une distance d'au moins 12m devra être respectée entre deux constructions non contiguës sur un même terrain. - l'emprise au sol des constructions réalisées en une ou plusieurs fois ne pourra pas dépasser 15% de la superficie du terrain. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez votre futur projet de construction alliant quiétude et bon vivre en prenant RDV avec votre conseillère Winkey, Gloria PAULOS, Entreprise Individuelle au 06 82 73 … ou par mail : [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 883 981 011, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005
Cette annonce vous est proposée par PAULOS GLORIA - EI - NoRSAC: 883 981 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suiteterrain 1 054 m²à Sorel-Moussel (28)
1 terrain disponible1054 m2
Prix moyen au m² du programme123€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 054 m² à sorel-moussel
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130 000 €
- 130 000 €(123 € /m²)1054 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Sorel-Moussel
Le PTZ 2024 à Sorel-Moussel, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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