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Avantage du neuf
Combs-la-Ville est une ville dynamique du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, idéale pour vivre et acheter un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Combs-la-Ville sont le centre-ville, les quartiers résidentiels comme les Tournelles et les Coudreaux. La ville dispose d'un dynamisme économique notable avec la présence de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, Combs-la-Ville offre un cadre de vie agréable avec la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que des collèges, lycées et écoles élémentaires.
Combs-la-Ville compte un total de 9384 logements, dont 10.92% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (64.91%), tandis que 33.55% sont occupées par des locataires. En ce qui concerne les logements neufs, on trouve principalement des appartements neufs dans les programmes immobiliers neufs de la ville.
En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Combs-la-Ville est de 3779.41 €/m2, comparé à 3603.47 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3048.27 €/m2, on observe une hausse significative. En 2024, le nombre de ventes de logements neufs s'élève à 63 par mois.
