Découvrez le charme incomparable de la résidence, nichée au cœur de la paisible ville de Combs-la-Ville, aux portes de la région parisienne. Symbole d'élégance et de confort, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et quiétude. Les appartements, du T2 au T4, sont conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les intérieurs sont agencés avec élégance, proposant des prestations de qualité supérieure, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'un parking souterrain sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, ainsi que d'un local commun pour vos vélos, poussettes et bien d'autres encore. À proximité : - Proximité des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité accessibles à pied. - Éducation : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité. - Transports : Accès rapide à Paris grâce aux lignes de bus et à la gare RER. - Espaces verts : Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre une expérience résidentielle unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur lieu de vie où confort, élégance et bien-être sont au rendez-vous. Référence du programme : 77380_785 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE
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domaine du lieusaintà Combs-la-Ville (77)
de 249 900 à 359 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4833€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Parking
domaine du lieusaint
Découvrir domaine du lieusaint
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
249 900 €
- 249 900 €(5433 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
359 900 €
- 359 900 €(4234 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Combs-la-Ville
Prix moyen de ce programme
4833 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU LIEUSAINT à Combs-la-Ville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Combs-la-Ville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Combs-la-Ville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Combs-la-Ville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Combs-la-Ville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Combs-la-Ville
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Combs-la-Ville
85
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Combs-la-Ville (77)
L'immobilier neuf à Combs-la-Ville (77)
Découvrir la ville de Combs-la-Ville
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
15 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
106 items
54 restaurant(s)
28 épicerie(s)
2 librairie(s)
14 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
113 items
4 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
2 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
24 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
28 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
77380 Combs-la-VilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Combs-la-Ville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
