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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Illkirch-Graffenstaden est dynamique, avec une demande croissante pour des biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden sont le centre-ville, le quartier de la Marne, et le quartier des Rives. La ville dispose de nombreux commerces et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 2 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 6 écoles élémentaires, 4 écoles maternelles et 1 institut universitaire.
Illkirch-Graffenstaden compte un total de 15,022 logements, avec une répartition de 46.46% de résidences principales occupées par des propriétaires et 51.92% par des locataires. 9.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Illkirch-Graffenstaden sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden est de 4823.53 €/m2, contre 5203.62 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3871.05 €/m2, on observe une augmentation significative. En 2024, il y a eu 32 ventes de logements neufs à Illkirch-Graffenstaden.
