A seulement 13 minutes de Pont-de-Chéruy, dans le charmant village de Hières-sur-Amby, de ses commerces et services de proximité, découvrez notre lotissement« Le Clos des Moines ».
Ce programme, composé de villas individuelles avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine
Notre villa 5 pièces de 102 habitables comprend les prestations suivantes :
Intérieur : Au RDC, une grande pièce de vie ouverte avec sa baie vitrée en aluminium donnant sur la terrasse aménagée et une première chambre. A l’étage, 3 autres grandes chambres, 1 salle de bains et toilettes
Extérieur : votre jardin entièrement clos sur un terrain de 286m2, garage individuel avec sa porte sectionnelle motorisée et une seconde place de stationnement privative.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau
Accès : A 10 minutes de Crémieu, 40minutes des portes de Lyon et 30km de la gare TER de Bourgoin-Jallieu reliant Lyon, Grenoble et Chambéry
Prix : 261 600€ incluant les raccordements VRD et tous les aménagements extérieurs (hors frais de notaire et taxes liées à la construction)
Plans intérieurs entièrement personnalisables. D’autres surfaces de maisons, de garages et de terrains sont disponibles.
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence au 04.72.80 …
Ref : EMOHIERESLOT22
DO et garanties incluses - Conforme RE 2020.
*Tarif janvier 2024. Solution pompe à chaleur Air/Eau. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur
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maison 5 piècesà Pont-de-Chéruy (38)
1 maison disponible102 m2
Estimation rendement locatif4.94 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 102 m² à 261 600 €
Prix moyen au m² du programme2565€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Salle de bain
Parking
Terrasse
maison 5 pièces à pont-de-chéruy
Découvrir maison 5 pièces à pont-de-chéruy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
261 600 €
- 261 600 €(2565 € /m²)102 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
En partenariat avec
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Pont-de-Chéruy (38)
L'immobilier neuf à Pont-de-Chéruy (38)
Découvrir la ville de Pont-de-Chéruy
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
2 librairie(s)
25 restaurant(s)
6 boucherie(s)
2 supermarché(s)
22 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
8 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
10 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
4 médecin(s)
A proximité du programme
38230 Pont-de-ChéruyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Pont-de-Chéruy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
