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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Couëron est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Couëron sont le centre-ville, le quartier de la gare et le quartier de la Grée. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, dont 2 collèges, 8 écoles élémentaires et 5 écoles maternelles.
Couëron compte un total de 9912 logements, avec 68.29% de résidences principales occupées par des propriétaires et 30.90% par des locataires. Environ 23.78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Couëron sont principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Couëron est de 3438.46 €/m2, alors qu'en 2023, il était de 3398.82 €/m2. Comparé à 2019, où le prix était de 3708.83 €/m2, on observe une baisse des prix. Le nombre de ventes de logements neufs par mois est de 28.
