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Le marché immobilier du neuf à Les Sables-d'Olonne est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne sont le quartier de la Chaume, le quartier de la gare, et le quartier de la Pironnière. Les Sables-d'Olonne offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, tels que 5 collèges, 2 lycées généraux et/ou technologiques, 14 écoles élémentaires, et 7 écoles maternelles.
À Les Sables-d'Olonne, on compte un total de 41,698 logements, avec 66.05% de résidences principales occupées par des propriétaires et 32.17% par des locataires. 20.32% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Les Sables-d'Olonne sont principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Les Sables-d'Olonne est de 5035.24 €, tandis qu'en 2023, il était de 4855.49 €, soit une augmentation de 3.71%. Comparé à 2019, où le prix était de 2428.75 €, on constate une forte augmentation. En moyenne, 37 logements neufs sont vendus par mois à Les Sables-d'Olonne.
