Avec 45 000 habitants, Les Sables d’Olonne est la 2ème agglomération de Vendée. Plus qu’une station balnéaire, le territoire vit toute l’année et bénéficie d’un environnement exceptionnel pour concilier travail et une incontestable qualité de vie. C’est au cœur de la côte de Lumière, qui doit notamment son nom à l’ensoleillement privilégié du littoral Atlantique, que la ville depuis laquelle est donnée le départ de la course mythique du Vendée Globe, apporte à ses habitants un cadre de vie dynamique et paisible. Coté détente et balade, les ruelles renferment un patrimoine historique intéressant ; anciennes maisons d’armateurs, logis du 18ème, villas balnéaires aux styles variés. Cette petite résidence privée, de standing, à l’architecture contemporaine et soignée, vient conforter l’esprit de ce lieu à la fois résidentiel et paysager.Cet ensemble vous propose 5 maisons neuves individuelles de 94 à 119 m2 (4 ou 5 pièces), plancher chauffant, cuisine équipée avec électroménager...Un concept harmonieux et tendance pour créer une perspective d’ensemble de grande qualité. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
Lire la suite
les sables-d'olonne petite résidence proche commercesà Les Sables-d'Olonne (85)
1 maison disponible5 pièces
Prix moyen au m² du programme5197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
les sables-d'olonne petite résidence proche commerces
Découvrir les sables-d'olonne petite résidence proche commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
467 700 €
- 467 700 €(5197 € /m²)90 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Prix moyen de ce programme
5197 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Sables-d'Olonne petite résidence proche commerces à Les Sables-d'Olonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les Sables-d'Olonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
Découvrir la ville de Les Sables-d'Olonne
Services
Tout est là, sans exception
279 items
53 garage(s)
52 maçon(s)
2 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
88 salon(s) de coiffure
25 banque(s)
42 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
1 université(s)
5 collège(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
462 items
16 supermarché(s)
16 librairie(s)
52 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
128 épicerie(s)
23 boucherie(s)
221 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
56 items
9 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
5 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
13 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
307 items
6 établissement(s) de santé
191 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
38 dentiste(s)
52 médecin(s)
A proximité du programme
Rue des Archers
85100 Les Sables-d'OlonneRue des Archers
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Les Sables-d'Olonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
