La fin des travaux approche ! La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - Le second abrite 18 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur un ou deux étages, avec terrasses et jardin privatif -Traversants ou en double orientation, bien agencés et aménagés, les appartements offrent des prestations optimales - La résidence est idéalement située le long de l’avenue qui mène au centre-ville de Melun (2,5 km) - La ville se situe sur de grands axes routiers - Le RER D permet de rejoindre de Paris-Gare de Lyon - A proximité se trouve la place principale de l’éco-quartier avec ses nombreux commerces et ses arrêts de bus - L’agglomération dispose d’un bassin d’emploi dynamique - Prix exprimés en TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter, se référer au site Bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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nature'là Melun (77)
1 appartement disponible5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme2956€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
nature'l
Découvrir nature'l
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
269 025 €
- 269 025 €(2956 € /m²)91 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
rue Emile Connault 77550 MOISSY CRAMAYEL
Le lundi, jeudi, vendredi et dimanche : 14h à 19h
Le samedi : 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Melun
Prix moyen de ce programme
2956 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATURE'L à Melun est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Melun, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Melun
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Melun, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
79
/100Le score moyen à Melun est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
Découvrir la ville de Melun
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
3 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
114 épicerie(s)
7 supermarché(s)
201 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
9 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
78 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
85 électricien(s)
36 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
78 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
22 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
8 établissement(s) de santé
124 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
38 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
A proximité du programme
avenue Paul Emile Victor
77000 Melunavenue Paul Emile Victor
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
