Résidence en TVA 5,5 % Venez découvrir cette future résidence située dans la ville de Dammarie-les-Lys, un vrai havre de tranquillité. Cette résidence élégante vous propose un cadre de vie d'exception, fusionnant confort moderne et quiétude recherchée. À l'architecture raffinée, cette adresse exclusive vous propose de magnifiques appartements de type T4, conçus pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de confort. Les vastes espaces de vie sont inondés de lumière naturelle et agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, vous bénéficiez d'un parking souterrain sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, ainsi que d'un local commun pour vos vélos, poussettes et bien d'autres encore. À proximité : * Commerces et services essentiels tels que des supermarchés, pharmacies, banques, boulangeries et bien d'autres encore. * Écoles et groupes scolaires pour vos enfants. * Une multitude de transports en commun pour faciliter vos déplacements tout en laissant votre voiture au parking. * Des espaces verts pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans cet environnement d'exception, où confort, élégance et tranquillité s'entremêlent harmonieusement. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Référence du programme : 77190_1079 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine castilleà Dammarie-les-Lys (77)
de 261 991 à 291 883 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 73 m² à 274 300 €
Prix moyen au m² du programme3570€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
domaine castille
Découvrir domaine castille
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 261 991 €
- 261 991 €(3540 € /m²)74 m²
- 264 629 €(3576 € /m²)74 m²
- 267 266 €(3471 € /m²)77 m²
- 274 300 €(3758 € /m²)73 m²
- 276 937 €(3419 € /m²)81 m²
- 277 816 €(3473 € /m²)80 m²
- 283 091 €(3539 € /m²)80 m²
- 284 850 €(3517 € /m²)81 m²
- 291 883 €(3841 € /m²)76 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dammarie-les-Lys
Prix moyen de ce programme
3570 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CASTILLE à Dammarie-les-Lys est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dammarie-les-Lys, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dammarie-les-Lys, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dammarie-les-Lys
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dammarie-les-Lys
87
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Dammarie-les-Lys (77)
L'immobilier neuf à Dammarie-les-Lys (77)
Découvrir la ville de Dammarie-les-Lys
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
136 items
5 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
63 restaurant(s)
44 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
169 items
53 maçon(s)
6 banque(s)
51 électricien(s)
34 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
19 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
8 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
9 médecin(s)
34 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
77190 Dammarie-les-LysAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Dammarie-les-Lys
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
