faubourg 164
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 196 000 à 323 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3761€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) TRAVAUX EN COURS !

Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.

L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.

Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !

Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
faubourg 164
Découvrir faubourg 164

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

196 000 €
  • 196 000 €(4342 € /m²)
    45.14 m²3e étageAscenseur

Appartements 3 pièces

à partir de 238 000 €
  • 238 000 €(3640 € /m²)
    65.39 m²Ascenseur
  • 249 000 €(3537 € /m²)
    70.39 m²1er étageAscenseur

Appartements 4 pièces

323 000 €
  • 323 000 €(3526 € /m²)
    91.6 m²4e étageAscenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
3761 €/m²
Le plus bas
3526€/m²
Moyenne dans la ville
4786€/m²
Le plus haut
6191€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAUBOURG 164 à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

Découvrir la ville de Orleans

Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
14 lycée(s)
6 université(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
42 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
3 cinéma(s)
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
1 parcours de golf
31 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
275 médecin(s) spécialisé(s)
86 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
91 médecin(s)
28 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
7 bureau(x) de poste
67 banque(s)
79 garage(s)
96 électricien(s)
13 maison(s) de retraite
157 salon(s) de coiffure
31 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
79 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
6 quincaillerie(s)
25 librairie(s)
224 épicerie(s)
407 restaurant(s)
30 boucherie(s)
25 supermarché(s)
65 boulangerie(s)

A proximité du programme

0164 RUE DU FAUBOURG ST VINCEN

45000 Orleans0164 RUE DU FAUBOURG ST VINCEN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr