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Programmes immobiliers neufs à Fleury-les-Aubrais

27 résultats

Analyse du marché :

Zone dynamique !

De nouveaux programmes ce mois-ci

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Programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, explorez ce programme immobilier neuf signé Cogedim. Ce programme neuf vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf avec jardin tout en profitant de la TVA réduite à 5,5 %. Ce logement neuf est idéal pour concrétiser vos projets résidentiels ou locatifs. Avec une architecture sobre et élégante, des volumes harmonieux, des prestations soignées et une performance énergétique exemplaire, le confort est prolongé par des jardins et terrasses généreux. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, votre futur appartement bénéficie de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, avec le tramway A reliant Orléans centre en seulement 20 minutes. De plus, profitez du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024 pour faciliter l'acquisition de votre logement neuf ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Les prix affichés de certains lots peuvent inclure une TVA réduite à 5,5 % accessibilité sous certaines conditions.

4 p.
PTZ+
Terrasse

à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf FAUBOURG 164 à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez notre programme immobilier neuf à ORLÉANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Vous y trouverez des logements neufs, des appartements neufs, et un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf dans le secteur de l'immobilier neuf.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf 154 SAINT-MARC à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans 154 saint-marc

A 3km de Fleury-les-Aubrais. JOURNEES PORTES OUVERTES LES 27 & 28 SEPTEMBRE 2024Découvrez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Emménagez cet automne dans nos derniers 3 & 4 pièces neufs orientés plein sud. TRAVAUX EN COURS DE FINITION. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Quartier Saint-Marc : à seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d'Orléans, la résidence intimiste et arborée programme neuf '154 Saint-Marc' par Sully Immobilier vous attend. Profitez d'un logement neuf proche des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert). Les derniers appartements disponibles sont lumineux et bien agencés, avec de grands espaces extérieurs orientés plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont également comprises. Un jardin commun a été préservé en cœur d'îlot et les prestations choisies pour votre confort incluent : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, placards aménagés et local à vélos. Idéal pour vivre en famille. Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.

4 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 368 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 3km de Fleury-les-Aubrais. *** EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE ! *** Visitez les logements disponibles dans ce programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles !! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles ou découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 343 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf FILIGRANE à Saint-Jean-de-Braye (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez la ville de Saint-Jean-de-Braye, dans le charmant département du Loiret en région Centre, et vivez dans un logement neuf alliant histoire, nature et convivialité. Notre programme immobilier neuf vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque résident bénéficie de places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé. Profitez d'une proximité avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires et des bords de Loire à moins de 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des liaisons directes vers le centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie incomparable où confort et qualité de vie sont au rendez-vous.

2 p.
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4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Jardin
Terrasse

à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PÉPITE DE LOIRE à Saint-Jean-de-Braye (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye pépite de loire

A 4km de Fleury-les-Aubrais. EXCLUSIVITÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX SUR LES BORDS DE LOIREDécouvrez l'excellence à Saint-Jean de Braye, une commune prisée aux portes d'Orléans, où charme et modernité se rencontrent. Située en bord de Loire, cette ville dynamique et historique offre un cadre de vie idéal. Profitez de ce programme immobilier neuf pour investir dans un logement neuf ou un appartement neuf dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loiret, en région Centre.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Vauquois Signature à Orleans (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situé dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont démarré et ces appartements neufs allient charme, confort et commodités. Avec des extérieurs privés, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientèle exigeante. Idéalement située, cette résidence offre un environnement calme et de grande qualité, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

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Pinel
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Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf INTEMPOREL à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans intemporel

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez un logement neuf d'exception dans le programme immobilier neuf INTEMPOREL, situé en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel et bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour investir dans l'immobilier neuf à ORLEANS en Loiret.

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Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 135 700 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme immobilier neuf PRISME à Saran (45)

Appartements neufs à Saran prisme

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. Programme neuf en immobilier neuf.

1 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Parking

à partir de 122 240 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LOIR'IDYL - ORLEANS à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
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Pinel
PTZ+
Jardin
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Terrasse

à partir de 378 500 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES INSEPARABLES à Saran (45)

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 4km de Fleury-les-Aubrais. *** PROGRAMME NEUF en Loiret, Centre !*** DEBUT DES TRAVAUX pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025 ! *** DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIÈRE ANNEE Découvrez rapidement nos derniers appartements neufs à vendre. Des logements neufs bien pensés et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des appartements neufs avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt pour les promenades, centre équestre). Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse stratégique pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf sur la Métropole d'Orléans, avec des espaces verts accessibles à tous les habitants du quartier. Ne tardez plus à prendre rendez-vous ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 169 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous propose le programme immobilier neuf L'Akébia dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs ! Cette nouvelle adresse offre 29 logements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Située à Saint-Jean-de-Braye, cette commune offre un cadre de vie préservé, connecté au centre-ville d'Orléans. Profitez d'une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine, avec un accès à pied à toutes les commodités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Le tramway est en pied de résidence pour faciliter vos déplacements. Découvrez les avantages du dispositif PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur la résidence L'Akébia et rencontrer nos équipes.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 164 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 5km de Fleury-les-Aubrais. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire d'un appartement neuf, du 2 au 5 pièces, situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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Pinel
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Terrasse

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-le-Blanc l'envol

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à ST JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Profitez d'un emplacement stratégique et fonctionnel avec un accès direct et connecté au pôle universitaire d'Orléans. L'Envol propose seulement 31 appartements neufs, offrant une adresse confidentielle. Certains logements bénéficient d'une cuisine clé en main à la remise des clés. Réalisez un investissement de grande qualité et bénéficiez des avantages du dispositif Pinel. De plus, en optant pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous profiterez d'avantages fiscaux. La résidence est entièrement close et sécurisée, située dans un quartier résidentiel sûr. Les étudiants seront ravis de pouvoir bénéficier de tous les services et commerces de Saint-Jean-Le-Blanc, une commune très prisée, à seulement 12 minutes en vélo du cœur historique d'Orléans. Les lignes de bus (n°5 et n°16) à proximité permettent un accès direct et connecté au Pôle Universitaire en moins de 15 minutes. Grâce à la dynamique du campus universitaire, cette résidence répond à une forte demande de logements neufs. Contactez nos équipes dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf, L'Envol.

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à partir de 159 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 5km de Fleury-les-Aubrais. DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE.

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Pinel
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Programme immobilier neuf CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 €* sur les T3, avec les frais de notaire offerts*. Située proche de l'hypercentre d'Orléans, cette résidence est un programme neuf idéal pour investir dans l'immobilier neuf en Loiret, région Centre.

3 p.
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PTZ+
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à partir de 343 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf APPARTEMENT TERRASSE 121M² à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 5km de Fleury-les-Aubrais. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !

5 p.
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Pinel
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Terrasse

à partir de 682 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf COMMERCE BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 5km de Fleury-les-Aubrais. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.

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Programme immobilier neuf PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 5km de Fleury-les-Aubrais. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans ce programme neuf ! UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez L'INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
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à partir de 252 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Villa Caroline à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans villa marceau

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Programme immobilier neuf situé dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimité et les prestations sont sélectionnées avec soin pour un aménagement idéal et personnalisé. Répondant aux normes les plus exigeantes en termes d'énergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), à proximité des entrées des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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Terrasse

à partir de 199 900 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Hikari à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans hikari

A 5km de Fleury-les-Aubrais. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'îlot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements, dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence propose des appartements neufs et modernes, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

2 p.
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Terrasse

à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CONFIDENCES à Orleans (45)

Programme neufs à Orleans confidences

A 6km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez CONFIDENCES, un programme immobilier neuf situé à Orleans, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située entre Loire et Loiret, cette résidence offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure. Profitez de ce logement neuf dans le quartier prisé de Saint-Marceau au sud d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans ce programme neuf d'immobilier neuf.

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Parking

à partir de 155 800 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf EKLO à Olivet (45)

Appartements neufs à Olivet eklo

A 7km de Fleury-les-Aubrais. Le programme immobilier neuf EKLO propose des logements neufs, dont des appartements neufs du studio au 4 pièces, face à la place du marché et du futur mail, au cœur de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les appartements offrent espaces spacieux et lumineux avec un généreux espace extérieur et un stationnement en sous-sol. Les finitions de qualité comprennent du carrelage Porcelanosa, du parquet contrecollé, des robinetteries Grohe et un ascenseur. Une opportunité unique pour investir ou vivre à seulement 1h de Paris, au cœur des promenades emblématiques du Loiret. Visitez le site eiffage-immobilier.fr pour plus d'informations et les conditions.

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Cave

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Caliza à Olivet (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Olivet caliza

A 7km de Fleury-les-Aubrais. Profitez de cette offre exceptionnelle ! Jusqu'au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par pièce sur une sélection d'appartements neufs situés à OLIVET, Loiret (45), en Centre. Ce programme immobilier neuf propose des logements de grande qualité, avec des extérieurs privés (balcon, terrasse ou jardin) et des prestations haut de gamme (pompe à chaleur réversible, prise de recharge pour véhicules électriques...). Les appartements, allant jusqu'à 138 m², ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses en dernier étage offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. Des matériaux nobles tels que le bois et la pierre massive blanche ont été utilisés pour renforcer le caractère vernaculaire du projet. De plus, l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés contribue à une construction plus écologique. Cette résidence dépasse les normes de la Règlementation Thermique 2020. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf à OLIVET en bénéficiant d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre résidence.

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Fleury-les-Aubrais (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Fleury-les-Aubrais (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en octobre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Les Allées Gabriel

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

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Programme neuf par types de biens à Fleury-les-Aubrais (45)

Maison neuve Fleury-Les-Aubrais

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais ?

La ville de Fleury-les-Aubrais propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Fleury-les-Aubrais sont disponibles à partir de 229 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	8

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier du neuf à Fleury-les-Aubrais est particulièrement dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais sont le quartier de la gare et le quartier du centre-ville. Ces quartiers offrent un dynamisme fort, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais compte un total de 9978 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (53,16%) et des locataires (44,63%). Environ 7,78% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Fleury-les-Aubrais sont principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Fleury-les-Aubrais ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Fleury-les-Aubrais est de 2847,06 €/m2, comparé à 2738,12 €/m2 en 2023 et 2489,66 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 4% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 14% entre 2019 et 2024. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus par mois à Fleury-les-Aubrais.