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confidencesà Orleans (45)
de 155 800 à 355 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.9 m² à 165 000 €
Prix moyen au m² du programme4101€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
confidences
Découvrir confidences
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
155 800 €
- 155 800 €(5336 € /m²)29.2 m²1er étage
Appartements 2 pièces
165 000 €
- 165 000 €(3675 € /m²)44.9 m²1er étage
Appartements 3 pièces
253 200 €
- 253 200 €(3633 € /m²)69.7 m²2e étage
Maisons 4 pièces
355 700 €
- 355 700 €(3760 € /m²)94.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
4101 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFIDENCES à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
13 collège(s)
42 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
14 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
4 tribunaux
79 garage(s)
67 banque(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
79 maçon(s)
157 salon(s) de coiffure
96 électricien(s)
31 garde(s) d'enfants
13 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
14 stade(s) d'athlétisme
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
3 piscine(s)
31 gymnase(s)
6 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
5 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
275 médecin(s) spécialisé(s)
86 dentiste(s)
28 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
91 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
30 boucherie(s)
224 épicerie(s)
25 supermarché(s)
25 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
407 restaurant(s)
65 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
45100 OrleansRue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
