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commerce berges d'houlippe
à Orleans (45)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

COMMERCES A VENDRE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE
A vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe.

Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements, aux portes d'Orléans.

Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau.

Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus.



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Les atouts du programme

commerce berges d'houlippe
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
NC

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

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Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
86 dentiste(s)
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3 établissement(s) de santé
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30 maternelle(s)
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13 collège(s)
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537 items
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67 banque(s)
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79 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
224 épicerie(s)
25 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
65 boulangerie(s)
407 restaurant(s)
30 boucherie(s)
25 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
6 court(s) de tennis
3 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
31 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)

A proximité du programme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr