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Programmes immobiliers neufs Ă  Combleux

26 résultats

Analyse du marché :
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Programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

A 1km de Combleux. Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous propose le programme immobilier neuf L'AkĂ©bia dans le dĂ©partement du Loiret, en rĂ©gion Centre. BĂ©nĂ©ficiez de 5.000€ de REMISE (*) par piĂšce sur une sĂ©lection d'appartements neufs ! Cette nouvelle adresse offre 29 logements neufs, du 2 au 4 piĂšces, prĂȘts Ă  ĂȘtre louĂ©s avec une cuisine dĂ©jĂ  installĂ©e. Chaque appartement dispose d'un espace extĂ©rieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sĂ©curisĂ©e en sous-sol ou aĂ©riennes. SituĂ©e Ă  Saint-Jean-de-Braye, cette commune offre un cadre de vie prĂ©servĂ©, connectĂ© au centre-ville d'OrlĂ©ans. Profitez d'une situation idĂ©ale au calme tout en bĂ©nĂ©ficiant des avantages de la vie urbaine, avec un accĂšs Ă  pied Ă  toutes les commoditĂ©s : mairie, poste, commerces, Ă©coles, Ă©quipements culturels et sportifs. Le tramway est en pied de rĂ©sidence pour faciliter vos dĂ©placements. DĂ©couvrez les avantages du dispositif PINEL+ d'investissement avantageux Ă  deux pas d'OrlĂ©ans. Contactez-nous dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur la rĂ©sidence L'AkĂ©bia et rencontrer nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 164 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf FILIGRANE Ă  Saint-Jean-de-Braye (45)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale

Appartements neufs Ă  Saint-Jean-de-Braye filigrane

A 2km de Combleux. DĂ©couvrez la ville de Saint-Jean-de-Braye, dans le charmant dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre, et vivez dans un logement neuf alliant histoire, nature et convivialitĂ©. Notre programme immobilier neuf vous propose des appartements du 2 au 4 piĂšces, avec des espaces extĂ©rieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque rĂ©sident bĂ©nĂ©ficie de places de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sĂ©curisĂ©. Profitez d'une proximitĂ© avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que des Ă©tablissements scolaires et des bords de Loire Ă  moins de 15 minutes Ă  pied. Les transports en commun sont Ă©galement facilement accessibles, avec des liaisons directes vers le centre-ville d'OrlĂ©ans. Ne manquez pas l'opportunitĂ© de vivre dans un cadre de vie incomparable oĂč confort et qualitĂ© de vie sont au rendez-vous.
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Ă  partir de 164 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf PÉPITE DE LOIRE à Saint-Jean-de-Braye (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2027

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye pépite de loire

A 2km de Combleux. EXCLUSIVITÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX SUR LES BORDS DE LOIREDĂ©couvrez l'excellence Ă  Saint-Jean de Braye, une commune prisĂ©e aux portes d'OrlĂ©ans, oĂč charme et modernitĂ© se rencontrent. SituĂ©e en bord de Loire, cette ville dynamique et historique offre un cadre de vie idĂ©al. Profitez de ce programme immobilier neuf pour investir dans un logement neuf ou un appartement neuf dans un environnement privilĂ©giĂ©. Une opportunitĂ© Ă  ne pas manquer dans le dĂ©partement du Loiret, en rĂ©gion Centre.
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Ă  partir de 250 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf 154 SAINT-MARC Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024

Appartement neuf Ă  Orleans 154 saint-marc

A 3km de Combleux. JOURNEES PORTES OUVERTES LES 27 & 28 SEPTEMBRE 2024DĂ©couvrez notre appartement tĂ©moin dĂ©corĂ© sur rendez-vous. EmmĂ©nagez cet automne dans nos derniers 3 & 4 piĂšces neufs orientĂ©s plein sud. TRAVAUX EN COURS DE FINITION. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Quartier Saint-Marc : Ă  seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d'OrlĂ©ans, la rĂ©sidence intimiste et arborĂ©e programme neuf '154 Saint-Marc' par Sully Immobilier vous attend. Profitez d'un logement neuf proche des commerces, Ă©coles et transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert). Les derniers appartements disponibles sont lumineux et bien agencĂ©s, avec de grands espaces extĂ©rieurs orientĂ©s plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont Ă©galement comprises. Un jardin commun a Ă©tĂ© prĂ©servĂ© en cƓur d'Ăźlot et les prestations choisies pour votre confort incluent : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants Ă©lectriques, placards amĂ©nagĂ©s et local Ă  vĂ©los. IdĂ©al pour vivre en famille. Contactez-nous dĂšs maintenant au 02 38 66 08 08.
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Ă  partir de 368 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf L'Envol Ă  Saint-Jean-le-Blanc (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D

Appartements neufs Ă  Saint-Jean-le-Blanc l'envol

A 5km de Combleux. DĂ©couvrez un programme immobilier neuf idĂ©alement situĂ© Ă  ST JEAN LE BLANC, dans le dĂ©partement du Loiret (45), en rĂ©gion Centre. Profitez d'un emplacement stratĂ©gique et fonctionnel avec un accĂšs direct et connectĂ© au pĂŽle universitaire d'OrlĂ©ans. L'Envol propose seulement 31 appartements neufs, offrant une adresse confidentielle. Certains logements bĂ©nĂ©ficient d'une cuisine clĂ© en main Ă  la remise des clĂ©s. RĂ©alisez un investissement de grande qualitĂ© et bĂ©nĂ©ficiez des avantages du dispositif Pinel. De plus, en optant pour le statut de Loueur MeublĂ© Non Professionnel (LMNP), vous profiterez d'avantages fiscaux. La rĂ©sidence est entiĂšrement close et sĂ©curisĂ©e, situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel sĂ»r. Les Ă©tudiants seront ravis de pouvoir bĂ©nĂ©ficier de tous les services et commerces de Saint-Jean-Le-Blanc, une commune trĂšs prisĂ©e, Ă  seulement 12 minutes en vĂ©lo du cƓur historique d'OrlĂ©ans. Les lignes de bus (n°5 et n°16) Ă  proximitĂ© permettent un accĂšs direct et connectĂ© au PĂŽle Universitaire en moins de 15 minutes. GrĂące Ă  la dynamique du campus universitaire, cette rĂ©sidence rĂ©pond Ă  une forte demande de logements neufs. Contactez nos Ă©quipes dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf, L'Envol.
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Ă  partir de 159 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf FAUBOURG 164 Ă  Orleans (45)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Orleans faubourg 164

A 5km de Combleux. DĂ©couvrez notre programme immobilier neuf Ă  ORLÉANS, dans le dĂ©partement du Loiret, en rĂ©gion Centre. Vous y trouverez des logements neufs, des appartements neufs, et un cadre de vie agrĂ©able. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour plus d'informations sur ce programme neuf dans le secteur de l'immobilier neuf.
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Ă  partir de 196 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf Villa Marceau Ă  Orleans (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D

Appartements neufs Ă  Orleans villa marceau

A 6km de Combleux. Votre future adresse d’exception en cƓur de ville. Inscrivez-vous en avant-premiĂšre pour faire partie des privilĂ©giĂ©s. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisĂ©s d'OrlĂ©ans, dans le Loiret, en rĂ©gion Centre. Programme immobilier neuf situĂ© dans un quartier recherchĂ© et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a Ă©tĂ© spĂ©cialement soignĂ© pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimitĂ© et les prestations sont sĂ©lectionnĂ©es avec soin pour un amĂ©nagement idĂ©al et personnalisĂ©. RĂ©pondant aux normes les plus exigeantes en termes d'Ă©nergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), Ă  proximitĂ© des entrĂ©es des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos Ă©quipes.
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Programme immobilier neuf Villa Caroline Ă  Orleans (45)
P2I
Livraison 1er trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Orleans villa caroline

A 6km de Combleux. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situĂ© Ă  OrlĂ©ans, dans le dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre. Cette rĂ©alisation architecturale intitulĂ©e Villa Caroline, se distingue par son Ă©lĂ©gance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matĂ©riaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 piĂšces, dotĂ©s de plans soignĂ©s et de belles prestations. Chaque appartement est prolongĂ© par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un sĂ©jour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. IdĂ©alement situĂ©, Villa Caroline bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ©, Ă  proximitĂ© du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’OrlĂ©ans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marchĂ©, les services et les Ă©tablissements scolaires sont Ă©galement facilement accessibles Ă  pied. Villa Caroline est une adresse trĂšs convoitĂ©e pour investir avec la possibilitĂ© de bĂ©nĂ©ficier du dispositif PINEL, ou pour y rĂ©sider avec la possibilitĂ© de profiter du PTZ (PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro). Le programme Villa Caroline propose Ă©galement des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposĂ©s, vous pouvez consulter le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ă  partir de 178 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE Ă  Orleans (45)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D

Appartements neufs Ă  Orleans les berges d'houlippe

A 6km de Combleux. *** EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE ! *** Visitez les logements disponibles dans ce programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles !! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles ou découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 343 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)
COGEDIM IDF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20263D

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 6km de Combleux. À Fleury-les-Aubrais, dans le dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre, explorez ce programme immobilier neuf signĂ© Cogedim. Ce programme neuf vous offre l'opportunitĂ© de devenir propriĂ©taire d'un appartement neuf avec jardin tout en profitant de la TVA rĂ©duite Ă  5,5 %. Ce logement neuf est idĂ©al pour concrĂ©tiser vos projets rĂ©sidentiels ou locatifs. Avec une architecture sobre et Ă©lĂ©gante, des volumes harmonieux, des prestations soignĂ©es et une performance Ă©nergĂ©tique exemplaire, le confort est prolongĂ© par des jardins et terrasses gĂ©nĂ©reux. IdĂ©alement situĂ© entre le centre-ville et la gare, votre futur appartement bĂ©nĂ©ficie de toutes les commoditĂ©s du quotidien : commerces, Ă©coles, Ă©quipements sportifs et transports, avec le tramway A reliant OrlĂ©ans centre en seulement 20 minutes. De plus, profitez du PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (1) en 2024 pour faciliter l'acquisition de votre logement neuf ! (1) PrĂȘt rĂ©servĂ© aux primo-accĂ©dants pour l’achat d’un logement en rĂ©sidence principale et soumis Ă  conditions de revenus. Les prix affichĂ©s de certains lots peuvent inclure une TVA rĂ©duite Ă  5,5 % accessibilitĂ© sous certaines conditions.
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Ă  partir de 229 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf Hikari Ă  Orleans (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs Ă  Orleans hikari

A 7km de Combleux. La rĂ©sidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticitĂ© et qualitĂ© de vie. À seulement 1h de Paris et Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville d’OrlĂ©ans et des commoditĂ©s. Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 piĂšces. L'Ăźlot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements, dont 21 Ă©ligibles au dispositif PINEL +. La rĂ©sidence propose des appartements neufs et modernes, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminositĂ©. Les belles expositions associĂ©es aux grandes baies vitrĂ©es invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extĂ©rieurs sont spacieux. La rĂ©sidence dispose Ă©galement de places de parkings nĂ©cessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vĂ©los. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 185 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf Vauquois Signature Ă  Orleans (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale

Appartements neufs Ă  Orleans vauquois signature

A 7km de Combleux. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par piĂšce sur une sĂ©lection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situĂ© dans le quartier historique de la rue de Vauquois Ă  OrlĂ©ans, dans le dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre. Les travaux ont dĂ©marrĂ© et ces appartements neufs allient charme, confort et commoditĂ©s. Avec des extĂ©rieurs privĂ©s, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientĂšle exigeante. IdĂ©alement situĂ©e, cette rĂ©sidence offre un environnement calme et de grande qualitĂ©, Ă  proximitĂ© des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunitĂ© d'habiter ou d'investir au cƓur d'un des quartiers les plus recherchĂ©s d'OrlĂ©ans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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Programme immobilier neuf CONFIDENCES Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2027

Programme neufs Ă  Orleans confidences

A 7km de Combleux. Découvrez CONFIDENCES, un programme immobilier neuf situé à Orleans, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement située entre Loire et Loiret, cette résidence offre un cadre de vie unique, au coeur d'un écrin de verdure. Profitez de ce logement neuf dans le quartier prisé de Saint-Marceau au sud d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans ce programme neuf d'immobilier neuf.
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Ă  partir de 155 800 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf EKLO Ă  Olivet (45)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2028

Appartements neufs Ă  Olivet eklo

A 7km de Combleux. Le programme immobilier neuf EKLO propose des logements neufs, dont des appartements neufs du studio au 4 piĂšces, face Ă  la place du marchĂ© et du futur mail, au cƓur de la commune la plus recherchĂ©e Ă  10 minutes d’OrlĂ©ans, dans le dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre. Les appartements offrent espaces spacieux et lumineux avec un gĂ©nĂ©reux espace extĂ©rieur et un stationnement en sous-sol. Les finitions de qualitĂ© comprennent du carrelage Porcelanosa, du parquet contrecollĂ©, des robinetteries Grohe et un ascenseur. Une opportunitĂ© unique pour investir ou vivre Ă  seulement 1h de Paris, au cƓur des promenades emblĂ©matiques du Loiret. Visitez le site eiffage-immobilier.fr pour plus d'informations et les conditions.
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Ă  partir de 239 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf Caliza Ă  Olivet (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale

Appartements neufs Ă  Olivet caliza

A 7km de Combleux. Profitez de cette offre exceptionnelle ! Jusqu'au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par piĂšce sur une sĂ©lection d'appartements neufs situĂ©s Ă  OLIVET, Loiret (45), en Centre. Ce programme immobilier neuf propose des logements de grande qualitĂ©, avec des extĂ©rieurs privĂ©s (balcon, terrasse ou jardin) et des prestations haut de gamme (pompe Ă  chaleur rĂ©versible, prise de recharge pour vĂ©hicules Ă©lectriques...). Les appartements, allant jusqu'Ă  138 mÂČ, ont Ă©tĂ© conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses en dernier Ă©tage offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. Des matĂ©riaux nobles tels que le bois et la pierre massive blanche ont Ă©tĂ© utilisĂ©s pour renforcer le caractĂšre vernaculaire du projet. De plus, l'utilisation de matĂ©riaux biosourcĂ©s et gĂ©osourcĂ©s contribue Ă  une construction plus Ă©cologique. Cette rĂ©sidence dĂ©passe les normes de la RĂšglementation Thermique 2020. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'investir dans un appartement neuf Ă  OLIVET en bĂ©nĂ©ficiant d'une rĂ©duction d'impĂŽts grĂące au dispositif Pinel +. Contactez-nous dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre rĂ©sidence.
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Ă  partir de 289 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf LOIR'IDYL - ORLEANS Ă  Orleans (45)
Livraison immédiate

Appartements neufs Ă  Orleans loir'idyl - orleans

A 7km de Combleux. Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les derniÚres opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ă  partir de 378 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 7km de Combleux. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face Ă  la Loire et Ă  8 min de l'hypercentre d'OrlĂ©ans, devenez propriĂ©taire d'un appartement neuf, du 2 au 5 piĂšces, situĂ© le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou rĂ©aliserez un investissement au sein d'une rĂ©sidence responsable situĂ©e au cƓur de la MĂ©tropole d'OrlĂ©ans, proche des Ă©coles, commerces, future FAC et Ă  seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisĂ©es et vues sur la Loire. Certains privilĂ©giĂ©s, au dernier Ă©tage, profiteront de gĂ©nĂ©reuses terrasses Ă  ciel ouvert. Toutes les prestations ont Ă©tĂ© choisies avec soin pour vous garantir luminositĂ©, sĂ©curitĂ© et respect de l'environnement pour un confort quotidien. IdĂ©al pour devenir propriĂ©taire proche du centre orlĂ©anais et Ă  1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
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Programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
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Appartements neufs Ă  Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 7km de Combleux. DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 piÚces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et trÚs largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crÚche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme immobilier neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE.
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Programme immobilier neuf CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024

Appartements neufs Ă  Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 8km de Combleux. Devenez propriĂ©taire d'un logement neuf face Ă  la Loire, Ă  quelques minutes du centre-ville d'OrlĂ©ans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 €* sur les T3, avec les frais de notaire offerts*. SituĂ©e proche de l'hypercentre d'OrlĂ©ans, cette rĂ©sidence est un programme neuf idĂ©al pour investir dans l'immobilier neuf en Loiret, rĂ©gion Centre.
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Programme immobilier neuf APPARTEMENT TERRASSE 121MÂČ Ă  Orleans (45)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025

Appartement neuf Ă  Orleans appartement terrasse 121mÂČ

A 8km de Combleux. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 mÂČ COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marchĂ©. DĂ©couvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe Ă  OrlĂ©ans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 mÂČ, il se compose d'une entrĂ©e avec placard qui mĂšne sur un sĂ©jour de plus de 40 mÂČ avec grande baie vitrĂ©e en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuitĂ© de la piĂšce de vie, la cuisine peut au choix ĂȘtre ouverte ou fermĂ©e, et propose un accĂšs direct sur l'extĂ©rieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met Ă  disposition une salle de bain ainsi que 4 piĂšces indĂ©pendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou Ă©ventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximitĂ©, tramway pour rejoindre le centre d'OrlĂ©ans. Pour toutes informations complĂ©mentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
Ă  partir de 682 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf COMMERCE BERGES D'HOULIPPE Ă  Orleans (45)
NEXITY
Avant-premiĂšre
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Appartement neuf Ă  Orleans commerce berges d'houlippe

A 8km de Combleux. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe Ă  Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activitĂ© au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant prĂšs de 400 logements neufs, aux portes d'OrlĂ©ans. OpportunitĂ© Ă  saisir pour investir, locaux commerciaux neufs Ă  vendre avec belle visibilitĂ© sur l'avenue Georges ClĂ©menceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
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Programme immobilier neuf PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE Ă  Orleans (45)
NEXITY
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Appartements neufs Ă  Orleans plaisance / orleans metropole

A 8km de Combleux. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublĂ© et dĂ©corĂ© ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, Ă  seulement 350m de l'arrĂȘt de tramway 'Pont de l'Europe'. IdĂ©alement situĂ© Ă  proximitĂ© des commerces, Ă©coles dont la future FAC Madeleine Ă  8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs Ă  vendre du 2 au 3 piĂšces aux gĂ©nĂ©reuses baies vitrĂ©es. Au dernier Ă©tage, des volumes Ă©mergent sur les toits et libĂšrent de grandes terrasses privatives sublimĂ©es par des vues dĂ©gagĂ©es. Un projet idĂ©al pour vivre ou investir et dĂ©fiscaliser en loi Pinel au cƓur de l'agglomĂ©ration OrlĂ©anaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. DĂ©couvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cƓur du futur quartier. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf Ă  OrlĂ©ans, Loiret (45), Centre.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
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Ă  partir de 175 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE Ă  Orleans (45)
NEXITY
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Appartements neufs Ă  Orleans l'insolite /orleans metropole

A 8km de Combleux. DerniÚres opportunités pour vivre ou investir dans ce programme neuf ! UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez L'INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grùce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
Ă  partir de 252 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf INSOLITE Ă  Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
NEXITY

Appartements neufs Ă  Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 8km de Combleux. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 piÚces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mÚtres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
  • 1 p.
  • 2 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 155 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf INTEMPOREL Ă  Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026

Appartements neufs Ă  Orleans intemporel

A 8km de Combleux. DĂ©couvrez un logement neuf d'exception dans le programme immobilier neuf INTEMPOREL, situĂ© en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le dĂ©partement du Loiret en rĂ©gion Centre. Ces appartements neufs sont Ă©ligibles au dispositif Pinel et bĂ©nĂ©ficient d'un emplacement privilĂ©giĂ© au cƓur d'un parc de 7 500 mÂČ de nature prĂ©servĂ©e. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique pour investir dans l'immobilier neuf Ă  ORLEANS en Loiret.
  • 1 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 135 700 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Programme immobilier neuf PRISME Ă  Saran (45)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
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Appartements neufs Ă  Saran prisme

A 10km de Combleux. DerniÚres Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 piÚces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complÚte de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pÎle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crÚche. Programme neuf en immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Parking
Ă  partir de 122 240 € Calculez vos mensualitĂ©s
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Combleux (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Combleux (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en octobre 2024
Terrain
Programme vendu en septembre 2024
Terrain
Programme vendu en août 2024
Terrain

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Combleux ?

Le marché immobilier du neuf à Combleux est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Combleux sont le centre-ville pour sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi que le quartier résidentiel proche de la nature pour son calme et sa qualité de vie. Combleux se distingue par son dynamisme économique et la diversité de ses commerces, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Combleux ?

Combleux compte un total de 274 logements, dont 23.79% ont Ă©tĂ© construits entre 2006 et 2012. La majoritĂ© des rĂ©sidences principales sont occupĂ©es par des propriĂ©taires (84.21%) tandis que 12.72% sont occupĂ©es par des locataires. En termes de logements neufs, on peut trouver des appartements neufs Ă  des prix attractifs, avec un prix moyen de 3989.11 €/m2 en 2024. Combleux offre donc un marchĂ© immobilier du neuf diversifiĂ© et accessible pour les futurs acquĂ©reurs.