l'akébia
à Saint-Jean-de-Braye (45)

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de 164 900 à 259 900 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

7 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4296€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5.000€ de REMISE (*) par pièce
Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements sur le territoire Ouest.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… Le tramway est en pied de résidence ! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d’Orléans.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 28/05/2024 au 13/07/2024

5.000€ de REMISE (*) par pièce

Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements sur le territoire Ouest.

(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

l'akébia

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Les logements neufs disponibles

Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous

Appartements 2 pièces

à partir de 164 900 €

164 900 €(4294 € /m²)
38.4 m²1er étageExposition Nord
169 900 €(4310 € /m²)
39.42 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
174 900 €(4561 € /m²)
38.35 m²4e étageBalconParkingExposition Nord
179 900 €(4691 € /m²)
38.35 m²5e étageBalconParkingExposition Nord
179 900 €(4682 € /m²)
38.42 m²2e étageBalconParkingExposition Nord

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 219 000 €

219 000 €(3466 € /m²)
63.18 m²1er étageBalconParking
259 900 €(4069 € /m²)
63.87 m²3e étageBalconParking

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Bouygues Immobilier

1311 avis

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le lundi au mardi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye

Le plus bas

3466€/m²

Moyenne dans la ville

4268€/m²

Le plus haut

5839€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)

L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)

3 programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye

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Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

22 items

1 théâtre(s)

3 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 piscine(s)

2 stade(s) d'athlétisme

6 terrain(s) (football, rugby)

6 gymnase(s)

3 court(s) de tennis

Services

Tout est là, sans exception

133 items

36 électricien(s)

13 banque(s)

2 maison(s) de retraite

24 maçon(s)

5 garde(s) d'enfants

22 salon(s) de coiffure

30 garage(s)

1 bureau(x) de poste

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

67 items

43 médecin(s) spécialisé(s)

5 pharmacie(s)

13 médecin(s)

6 dentiste(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

16 items

7 école(s) élémentaire(s)

2 lycée(s)

5 maternelle(s)

2 collège(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

98 items

13 boulangerie(s)

26 épicerie(s)

4 supermarché(s)

2 librairie(s)

49 restaurant(s)

4 boucherie(s)

A proximité du programme

boulevard Emile Bernon

45800 Saint-Jean-de-Brayeboulevard Emile Bernon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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