l'akébia
à Saint-Jean-de-Braye (45)

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de 159 000 à 289 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

28 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone B1

Prix moyen au m² du programme?4069€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE, pour les 10 premières réservations ! (*)
Du 28 mars 2024 au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre une CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE, pour les 10 premières réservations ! (*)
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… Le tramway est en pied de résidence ! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d’Orléans.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 28/03/2024 au 30/04/2024

CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE, pour les 10 premières réservations ! (*)

Du 28 mars 2024 au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre une CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE, pour les 10 premières réservations ! (*)

(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 159 000 €

159 000 €(4141 € /m²)
38.4 m²1er étageExposition Nord
165 000 €(4258 € /m²)
38.75 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Sud
169 000 €(4407 € /m²)
38.35 m²2e étageParkingExposition Nord
169 000 €(4407 € /m²)
38.35 m²3e étageParkingExposition Nord
169 000 €(4417 € /m²)
38.26 m²3e étageParkingExposition Nord
169 000 €(4414 € /m²)
38.29 m²2e étageParkingExposition Nord
172 000 €(4485 € /m²)
38.35 m²4e étageParkingExposition Nord
172 000 €(4496 € /m²)
38.26 m²4e étageParkingExposition Nord
175 000 €(4563 € /m²)
38.35 m²5e étageParkingExposition Nord
175 000 €(4575 € /m²)
38.25 m²5e étageParkingExposition Nord
179 000 €(4622 € /m²)
38.73 m²3e étageParkingExposition Sud
179 000 €(4622 € /m²)
38.73 m²2e étageParkingExposition Sud
182 000 €(4762 € /m²)
38.22 m²4e étageParkingExposition Sud
185 000 €(4779 € /m²)
38.71 m²5e étageParkingExposition Sud

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Appartements 3 pièces

à partir de 209 000 €

209 000 €(3345 € /m²)
62.48 m²1er étageParking
219 000 €(3468 € /m²)
63.15 m²1er étageParking
219 000 €(3452 € /m²)
63.44 m²3e étageParking
225 000 €(3548 € /m²)
63.41 m²4e étageParking
229 000 €(3626 € /m²)
63.15 m²2e étageParking
229 000 €(3548 € /m²)
64.55 m²3e étageParking
229 000 €(3609 € /m²)
63.45 m²5e étageParking
235 000 €(3808 € /m²)
61.72 m²4e étageParking
242 000 €(3833 € /m²)
63.14 m²5e étageParking
243 000 €(3805 € /m²)
63.87 m²3e étageParking
246 000 €(3853 € /m²)
63.85 m²4e étageParking
249 000 €(3897 € /m²)
63.9 m²5e étageParking

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Appartements 4 pièces

à partir de 285 000 €

285 000 €(3575 € /m²)
79.73 m²4e étageParking
289 000 €(3629 € /m²)
79.64 m²5e étageParking

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Bouygues Immobilier

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le lundi au mardi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 4%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye

Le plus bas

3345€/m²

Moyenne dans la ville

4069€/m²

Le plus haut

4779€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)

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1 programmes neufs à Saint-Jean-de-Braye

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boulevard Emile Bernon

45800 Saint-Jean-de-Brayeboulevard Emile Bernon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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