villa marceau
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 179 900 à 549 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4652€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) valable pour les 10 premiers réservataires
Du 25 avril au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*), valable pour les 10 premiers réservataires sur une sélection de logements de cette résidence !
Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Agglomération riche d’un passé historique et de pôles économiques dynamiques, des cœurs de ville dotés de commerces, de structures scolaires et culturelles. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture.
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 25/04/2024 au 30/06/2024
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) valable pour les 10 premiers réservataires
Du 25 avril au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*), valable pour les 10 premiers réservataires sur une sélection de logements de cette résidence !
(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Appartements 2 pièces

à partir de 179 900 €
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  • 184 900 €(4769 € /m²)
    38.77 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 189 900 €(4898 € /m²)
    38.77 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 209 900 €(4624 € /m²)
    45.39 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 209 900 €(4637 € /m²)
    45.27 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 209 900 €(4658 € /m²)
    45.06 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 214 900 €(4747 € /m²)
    45.27 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 214 900 €(4769 € /m²)
    45.06 m²2e étageBalconParkingExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 234 900 €
  • 234 900 €(4365 € /m²)
    53.81 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 244 900 €(4551 € /m²)
    53.81 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 249 900 €(4308 € /m²)
    58.01 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 259 900 €(4149 € /m²)
    62.64 m²1er étageBalconParking
  • 269 900 €(4346 € /m²)
    62.1 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 269 900 €(4309 € /m²)
    62.64 m²2e étageBalconParking
  • 269 900 €(4532 € /m²)
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    62.55 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 279 900 €(4507 € /m²)
    62.1 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 289 900 €(4635 € /m²)
    62.55 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 299 900 €(4543 € /m²)
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Appartements 4 pièces

à partir de 449 900 €
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Le lundi et mardi et le jeudi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30.
Et Samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
4652 €/m²
Le plus bas
3313€/m²
Moyenne dans la ville
4604€/m²
Le plus haut
6191€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Marceau à Orleans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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