LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6** que s'implante le programme neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel » . Ce programme intimiste se compose de 29 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés de balcons, loggias, terrasses et jardin commun. Ils sont également dotés de belles prestations : quelques logements à double ou triple orientation, suite parentale, dressing et salle d'eau privative, cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces.* Voir conditions sur LNC.fr**Mise en service 2026 - Source : lyoncapitale.fr
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les faubourgs - villeurbanne gratte-cielà Villeurbanne (69)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5107€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
les faubourgs - villeurbanne gratte-ciel
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
490 000 €
- 490 000 €(5107 € /m²)95.95 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
5107 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
18 terrain(s) (football, rugby)
28 gymnase(s)
4 théâtre(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
1 cinéma(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 court(s) de tennis
10 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
83 dentiste(s)
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
4 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
25 maternelle(s)
10 lycée(s)
17 collège(s)
38 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
21 librairie(s)
108 boulangerie(s)
574 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
310 épicerie(s)
34 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
170 garage(s)
248 électricien(s)
184 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
186 maçon(s)
1 tribunaux
38 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
34 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
77 rue Edouard Vaillant
69100 Villeurbanne77 rue Edouard Vaillant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
