patio kipolis
à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 000 à 463 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3861€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5 000€ de REMISE (*) par pièce
Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Les travaux sont en cours ! Derniers 2 au 5 pièces disponibles - Logements prêts à louer dès la remise des clés - L'emplacement stratégique s'épanouit au cœur du nouveau poumon vert de Tours - La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartiers attractifs de Tours centre. Se déplacer est un jeu d'enfant, 7 lignes de bus dont une Tempo au pied de la résidence - Atout majeur : à moins de 5 minutes à pied de la station de tramway « Marne », ligne A, rejoignant le cœur historique de Tours et la gare en moins de 20 minutes. Face à la résidence, toutes les commodités sont réunies dans le centre commercial de la Petite Arche : Auchan, boulangerie, banque, restauration rapide ainsi qu'une salle de sport. Etude financière sur mesure offerte. Résidence éligible au dispositif Pinel. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Livraison : 2 ème trimestre 2025
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(4221 € /m²)
    47.15 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 201 000 €(4545 € /m²)
    44.22 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

228 000 €
  • 228 000 €(3621 € /m²)
    62.97 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Nord

Appartements 4 pièces

à partir de 299 000 €
  • 299 000 €(3636 € /m²)
    82.23 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Sud
  • 307 000 €(3774 € /m²)
    81.34 m²2e étageBalconTerrasseParkingExposition Est
  • 312 000 €(3652 € /m²)
    85.44 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Est
  • 312 000 €(3652 € /m²)
    85.44 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingExposition Est
  • 317 000 €(3897 € /m²)
    81.34 m²2e étageBalconTerrasseParkingExposition Est
  • 321 000 €(3757 € /m²)
    85.44 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 321 000 €(3757 € /m²)
    85.43 m²1er étageBalconParkingExposition Est

Appartements 5 pièces

463 000 €
  • 463 000 €(3955 € /m²)
    117.06 m²3e étageTerrasseParking
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Bouygues Immobilier

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
3861 €/m²
Le plus bas
2524€/m²
Moyenne dans la ville
4399€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Patio Kipolis à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
4 piscine(s)
31 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
25 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
6 musée(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
614 items
94 électricien(s)
3 tribunaux
213 salon(s) de coiffure
100 banque(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
32 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
53 maçon(s)
21 maison(s) de retraite
87 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
95 dentiste(s)
50 pharmacie(s)
416 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
20 lycée(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
24 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
267 épicerie(s)
11 quincaillerie(s)
81 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
36 librairie(s)
622 restaurant(s)
40 supermarché(s)

A proximité du programme

26 avenue Gustave Eiffel

37100 Tours26 avenue Gustave Eiffel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr