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à Ifs (14)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4731€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

' LES ARILLES ' Résidence Services Seniors. Située aux portes de Caen et à moins d'une demi-heure des plages du débarquement à Ouistreham : la ville de Ifs est une petite commune de charme de plus de 10 000 habitants. Elle profite du rayonnement et de l'attraction de la ville de Caen. Profitez d'un environnement de qualité qui allie une vie paisible et la proximité de nombreux commerces. Cette résidence de standing est composée de 115 appartements du studio au 3 pièces. Oubliez tout ce que vous savez des maisons de retraite, découvrez ce nouvel art de vivre pour les seniors. Les appartements conjuguent confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Cette Résidence Service Séniors a été conçue comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services. Un restaurant, une piscine, une salle de gym, un salon d'esthétique et de coiffure, des salons où ont lieu des activités variées, telles sont les spécificités de 'LES ARILLES'. Que ce soit pour y habiter ou pour y investir 'LES ARILLES' est un placement immobilier qui vous rapporte dès aujourd'hui et dont vous profiterez longtemps. Découvrez l'investissement idéal et performant : LMNP / LMNP CENSI BOUVARD.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

232 800 €
  • 232 800 €(5028 € /m²)
    46.3 m²3e étageAscenseurInterphoneGardien

Appartements 3 pièces

à partir de 284 520 €
  • 284 520 €(4481 € /m²)
    63.5 m²AscenseurInterphoneGardien
  • 303 120 €(4685 € /m²)
    64.7 m²3e étageAscenseurInterphoneGardien
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Ifs

Prix moyen de ce programme
4731 €/m²
Le plus bas
2874€/m²
Moyenne dans la ville
3488€/m²
Le plus haut
5028€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ARILLES à Ifs est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ifs, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ifs
Ifs en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ifs (14)

L'immobilier neuf à Ifs (14)

Découvrir la ville de Ifs

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
68 items
8 boulangerie(s)
31 restaurant(s)
20 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
4 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
1 garde(s) d'enfants
27 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
25 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 université(s)

A proximité du programme

0000 AVENUE DU RÉGIMENT MAISONNEU

14123 Ifs0000 AVENUE DU RÉGIMENT MAISONNEU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr