Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 6% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Découvrez cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad au centre de Gargenville et devenez propriétaire d’un bel appartement neuf, aux portes du Vexin français. À 40 min de La Défense et de Paris par l’autoroute A13, cette ville à taille humaine bordée de nature offre un quotidien des plus facile à vivre. Dans un rayon de 7 min à pied, vous disposez des commerces, services, écoles, infrastructures sportives et de la gare du Transilien J reliant Paris Saint-Lazare et Mantes-la-Jolie. Au cœur de la ville, cette résidence séduit par son architecture traditionnelle et élégante : agencements intérieurs optimisés, espaces extérieurs : jardins, balcons, terrasses, performance énergétique et parkings en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir (Pinel A).
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les portes du vexinà Gargenville (78)
de 239 000 à 297 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3794€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 16/09/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Balcon
les portes du vexin
Découvrir les portes du vexin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 239 000 €
- 239 000 €(3806 € /m²)62.79 m²
- 243 000 €(3950 € /m²)61.52 m²2e étage
- 245 000 €(4036 € /m²)60.7 m²3e étage
Appartements 4 pièces
297 000 €
- 297 000 €(3385 € /m²)87.75 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gargenville
Prix moyen de ce programme
3794 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Portes du Vexin à Gargenville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gargenville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gargenville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gargenville
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gargenville
87
/100Le score moyen à Gargenville est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gargenville (78)
L'immobilier neuf à Gargenville (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
11 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
63 items
17 garage(s)
19 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
3 banque(s)
8 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
A proximité du programme
1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos
78440 Gargenville1 avenue Colonel Fabien et 55 avenue Lucie Desnos
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gargenville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
