Une résidence à taille humaine, moderne et atypique, offrant des appartements lumineux de type T2 avec des surfaces généreuses et de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les points forts de la résidence : Proximité immédiate des commerces, écoles, activités sportives et culturelles Extérieurs avec vues dégagées Parking privatif Port-de-Bouc, une ville dynamique tournée vers la mer, a su valoriser les ressources maritimes pour développer son économie et ses loisirs. Son magnifique front de mer et ses vastes espaces boisés garantissent un cadre de vie préservé, propice à la détente et à la diversité culturelle. Entre le bleu profond de la mer et le vert des collines environnantes, Port-de-Bouc séduit par ses atouts naturels et son atmosphère conviviale. Référence du programme : 13110_324 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence le rivageà Port-de-Bouc (13)
de 204 800 à 217 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48 m² à 204 800 €
Prix moyen au m² du programme4181€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
résidence le rivage
Découvrir résidence le rivage
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 204 800 €
- 204 800 €(4267 € /m²)48 m²
- 217 000 €(4094 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
4181 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE RIVAGE à Port-de-Bouc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
3 quincaillerie(s)
59 épicerie(s)
3 librairie(s)
2 supermarché(s)
8 boucherie(s)
73 restaurant(s)
17 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
21 électricien(s)
27 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
25 maçon(s)
32 garage(s)
4 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 lycée(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
237 items
11 médecin(s)
9 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
214 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Port-de-Bouc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
