Découvrez votre futur havre de paix, une résidence élégante au cœur de la ville, alliant confort moderne et charme intemporel . Cette offre comprend un appartement de type T4 qui vous propose un intérieur généreusement lumineux et spacieux, complété par un jardin offrant une vue magnifique et garantissant une atmosphère intimiste . Au sein de cette résidence, des parkings sont disponibles, témoignant de l'engagement envers votre sécuritée. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Nichée au coeur du Centre-Bourg, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous pourrez profiter d'une offre culturelle diversifiée, comprenant des installations sportives, proche des zones d'emplois, de la mairie, du centre commercial, des établissements scolaires, des stades, des espaces culturels et des jardins rendant la ville particulièrement attrayante . Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, y compris les lignes de bus , gare de Villabe. De plus, la proximité des autoroutes facilite également les déplacements en voiture pour les résidents. De plus une variété d'activités de loisirs est disponible, des cours de tennis , Skatepark , tir à l'arc , école de musique , musée ... vous offrant des options de divertissement pour les personnes de tout âge, favorisant ainsi un mode de vie actif et enrichissant. Référence du programme: 91100_540 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation est mise en ambiance non contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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domaine la caravelleà Villabé (91)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.7 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 80 m² à 339 600 €
Prix moyen au m² du programme4245€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
domaine la caravelle
Découvrir domaine la caravelle
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
339 600 €
- 339 600 €(4245 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villabé
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villabé, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villabé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villabé
81
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Villabé (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
11 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
14 restaurant(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 médecin(s)
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
36 items
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
91100 VillabéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Villabé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
