De très beaux logements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Surfaces de 36 à 78m2. Prix de 174 500 € € à 320 000 €. Transport = Bus. Train : Gare de Mennecy – RER D desservant la gare de Lyon. Avion : Aéroport de Paris-Orly. Accès : N7 et A6. Proximité = Commerces et services : pharmacie, banque, restaurants, opticien, boulangerie et coiffeurs. Education : crèches, écoles, groupes scolaires, collèges et lycées. Loisirs : parcs, stades, gymnases et piscines. Prestations = Résidence close et sécurisée avec parkings et locaux à vélos/poussettes. Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Référence : 91540_375
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gare de mennecy, appartements avec parkingsà Mennecy (91)
de 275 900 à 301 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.76 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66 m² à 275 900 €
Prix moyen au m² du programme3891€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
gare de mennecy, appartements avec parkings
Découvrir gare de mennecy, appartements avec parkings
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 275 900 €
- 275 900 €(4180 € /m²)66 m²
- 297 500 €(3864 € /m²)77 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 277 800 €
- 277 800 €(3608 € /m²)77 m²
- 289 500 €(3809 € /m²)76 m²
- 297 500 €(3864 € /m²)77 m²
- 301 700 €(4023 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mennecy
Prix moyen de ce programme
3891 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GARE DE MENNECY, APPARTEMENTS AVEC PARKINGS à Mennecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mennecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mennecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mennecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mennecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mennecy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Mennecy
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Mennecy (91)
L'immobilier neuf à Mennecy (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
32 épicerie(s)
38 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
3 librairie(s)
5 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
6 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
14 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
16 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
A proximité du programme
91540 MennecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
