Bruyères-le-Châtel est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Les transports : - RER C - Accès routiers : N20, l’A10 et la Francilienne N104 - Gare de Breuillet-Bruyères-le-Châtel - Bus : Lignes : Ligne 91-04 relie Briis-sous-Forges à Evry via Bruyères-le-Châtel - Bus : Lignes scolaires : Ligne 68-01 relie la gare de Breuillet-Bruyères-le-Châtel à Arpajon via Bruyères-le-Châtel. Ligne 68-100 relie Bruyères-le-Châtel à Ollainville. Ligne 68 01 S relie Bruyères-le-Châtel - Egly - Arpajon. Les monuments historiques / endroits importants : - Église Saint-Didier - Parcs - Forêt - Skate Park - Complexe sportif - Groupes scolaires - Mairie. Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : commerces, services, loisirs sportifs et culturels, groupes scolaires, parking, balcons, terrasses ou jardins. Référence du programme : 91680_660 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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au cœur de l’essonneà Bruyeres-le-chatel (91)
de 205 000 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.29 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 205 000 €
Prix moyen au m² du programme4305€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
au cœur de l’essonne
Découvrir au cœur de l’essonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
205 000 €
- 205 000 €(4767 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4177 € /m²)62 m²
- 259 000 €(4177 € /m²)62 m²
- 265 000 €(4274 € /m²)62 m²
- 265 000 €(4274 € /m²)62 m²
- 275 000 €(4365 € /m²)63 m²
- 275 000 €(4365 € /m²)63 m²
- 275 000 €(4365 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(4157 € /m²)83 m²
- 349 000 €(4256 € /m²)82 m²
- 349 000 €(4205 € /m²)83 m²
- 355 000 €(4329 € /m²)82 m²
- 379 000 €(4307 € /m²)88 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4432 € /m²)81 m²
- 365 000 €(4451 € /m²)82 m²
- 369 000 €(4446 € /m²)83 m²
- 369 000 €(4613 € /m²)80 m²
- 375 000 €(4464 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(4157 € /m²)83 m²
- 345 000 €(4157 € /m²)83 m²
- 389 000 €(4095 € /m²)95 m²
- 389 000 €(4095 € /m²)95 m²
- 389 000 €(4095 € /m²)95 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bruyeres-le-chatel
Prix moyen de ce programme
4305 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AU CŒUR DE L’ESSONNE à Bruyeres-le-chatel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bruyeres-le-chatel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bruyeres-le-chatel
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bruyeres-le-chatel, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bruyeres-le-chatel
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bruyeres-le-chatel
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bruyeres-le-chatel (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
8 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
6 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
10 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
A proximité du programme
91680 Bruyeres-le-chatelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Bruyeres-le-chatel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
