Découvrez un havre de paix résidentiel , niché au , coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville . Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs , allant de deux à cinq pièces , ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces . Chaque logement , quelle que soit sa taille , se distingue par ses finitions haut de gamme . Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique , ils offrent des espaces de vie spacieux , bien agencés et baignés de lumière . L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal , transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé , adapté aux besoins de chacun . Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés , reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte , sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur . Ces espaces extérieurs , modulables à souhait , deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été . *Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5 , 5% (sous certaines conditions de ressources , plus de détails en agence) . **Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5 , 5% . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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vigneux-sur-seine proche commodités et gare rer dà Vigneux-sur-Seine (91)
de 146 821 à 247 925 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
PinelZone A
Estimation rendement locatif3.52 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 192 000 €
Prix moyen au m² du programme4487€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Ascenseur
Balcon
Terrasse
vigneux-sur-seine proche commodités et gare rer d
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
146 821 €
- 146 821 €(5647 € /m²)26 m²
Appartements 2 pièces
192 000 €
- 192 000 €(4465 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
216 275 €
- 216 275 €(4081 € /m²)53 m²
Appartements 4 pièces
247 925 €
- 247 925 €(3756 € /m²)66 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vigneux-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4487 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vigneux-sur-Seine proche commodités et gare RER D à Vigneux-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vigneux-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vigneux-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Vigneux-sur-Seine
79
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vigneux-sur-Seine (91)
L'immobilier neuf à Vigneux-sur-Seine (91)
A proximité du programme
91270 Vigneux-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
