Franconville ou Franconville-la-Garenne, nom d'usage de la municipalité, est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est la cinquième ville du département par sa population. Les transports : - Gare de Franconville - Transilien : Ligne H - RER C - Lignes de bus - Accès routiers : A15, A115 Les monuments historiques et les endroits importants : - L'espace Saint-Exupéry - L'église Notre-Dame-des-Noues - La Maison Suger - Groupes scolaires - Complexes sportifs Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, logements lumineux, balcon, terrasse, parking Référence du programme : 95130_498 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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l'acer saccharumà Franconville (95)
de 300 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.35 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 300 000 €
Prix moyen au m² du programme4640€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
l'acer saccharum
Découvrir l'acer saccharum
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(4688 € /m²)64 m²
- 327 000 €(4247 € /m²)77 m²
- 339 000 €(4985 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Franconville
Prix moyen de ce programme
4640 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ACER SACCHARUM à Franconville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Franconville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Franconville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Franconville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Franconville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Franconville
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Franconville
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Franconville (95)
L'immobilier neuf à Franconville (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
11 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
146 items
1 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
81 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
35 épicerie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
180 items
1 bureau(x) de poste
36 salon(s) de coiffure
45 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
11 banque(s)
21 garage(s)
57 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
96 items
56 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
13 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
A proximité du programme
95130 FranconvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
