poëm
à Begles (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 245 000 à 415 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4483€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*
En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d’accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours.
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

245 000 €
  • 245 000 €(5512 € /m²)
    44.45 m²2e étageBalconParkingSoussol

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 369 000 €
  • 369 000 €(4324 € /m²)
    85.33 m²Rez-de-jardinTerrasseParkingSoussolJardin
  • 372 000 €(4350 € /m²)
    85.51 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 377 000 €(4418 € /m²)
    85.33 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 378 000 €(4040 € /m²)
    93.57 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 380 000 €(4444 € /m²)
    85.51 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 389 000 €(4172 € /m²)
    93.23 m²Rez-de-jardinTerrasseParkingSoussolJardin
  • 391 000 €(4459 € /m²)
    87.69 m²4e étageBalconParkingSoussol
  • 394 000 €(4239 € /m²)
    92.94 m²4e étageBalconParkingSoussol
  • 396 000 €(4302 € /m²)
    92.06 m²4e étageBalconTerrasseParkingSoussol
  • 396 900 €(4843 € /m²)
    81.96 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
  • 415 000 €(4697 € /m²)
    88.35 m²4e étageTerrasseParkingSoussol
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logo de l'agence VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

54 cours du Chapeau Rouge - Place de la Comédie, 33000 Bordeaux
Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Begles

Prix moyen de ce programme
4483 €/m²
Le plus bas
3441€/m²
Moyenne dans la ville
5157€/m²
Le plus haut
6256€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf POËM à Begles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Begles (33)

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33130 BeglesRue Laudinat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr