poëm
à Begles (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 279 000 à 353 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4244€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'à 20 000€ de remise + Frais de notaire offerts !(*) En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d’accès.
La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied.
POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente.
Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ. (*) Voir conditions sur vinci-immobilier.com
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

279 000 €
  • 279 000 €(4360 € /m²)
    63.99 m²2e étageBalconParkingSoussol

Appartements 4 pièces

353 000 €
  • 353 000 €(4128 € /m²)
    85.51 m²3e étageBalconParkingSoussol
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VINCI IMMOBILIER

54 cours du Chapeau Rouge - Place de la Comédie, 33000 Bordeaux
Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Begles

Prix moyen de ce programme
4244 €/m²
Le plus bas
3375€/m²
Moyenne dans la ville
5289€/m²
Le plus haut
5716€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf POËM à Begles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Begles
Begles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Begles (33)

L'immobilier neuf à Begles (33)

Découvrir la ville de Begles

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
30 médecin(s)
16 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
211 items
6 supermarché(s)
5 boucherie(s)
110 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
8 librairie(s)
55 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
5 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
191 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
32 garage(s)
37 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
11 banque(s)
2 bureau(x) de poste
54 maçon(s)
40 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

Rue Laudinat

33130 BeglesRue Laudinat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr