Située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier animé du centre-ville, cette nouvelle résidence offre une opportunité unique de vie urbaine alliant confort et élégance. Les appartements, allant du studio au T2, T4 vous offrent une vue panoramique imprenable sur la ville . Les résidents peuvent profiter de terrasses et de généreux espaces extérieurs partagés, favorisant une qualité de vie exceptionnelle en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses et les caractéristiques uniques des appartements ajoutent une touche de luxe à cette résidence prisée, très sécurisée avec jardin, caméra et vidéophone. La résidence propose une gamme d'avantages, tels que des commerces de proximité, plusieurs groupes scolaires, ainsi que des équipements sportifs et culturels variés, offrant une opportunité unique pour ceux cherchant à établir leur résidence principale ou secondaire dans un quartier vivant et charmant. Le quartier bénéficie d'infrastructures culturelles et sportives, notamment l'Abbaye de Saint-Maur, l'Église Saint-Nicolas à Saint-Maur-des-Fossés, la Villa Médicis à Saint-Maur-des-Fossés, et l'Hôtel de Largentière à Saint-Maur-des-Fossés. En termes de transports, Saint-Maur-des-Fossés se trouve à seulement 9 km de Paris, avec le RER E, les lignes de bus et un accès routier vaste. La référence du programme est 94210_732 . Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter que le DPE est vierge, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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domaine harmonieà La Varenne Saint Hilaire (94)
de 367 000 à 652 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8049€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
domaine harmonie
Découvrir domaine harmonie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 367 000 €
- 367 000 €(7490 € /m²)49 m²
- 383 000 €(8705 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
652 000 €
- 652 000 €(7951 € /m²)82 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Varenne Saint Hilaire
Prix moyen de ce programme
8049 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE HARMONIE à La Varenne Saint Hilaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Varenne Saint Hilaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Varenne Saint Hilaire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Varenne Saint Hilaire (94)
L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)
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Services
Tout est là, sans exception
497 items
130 électricien(s)
8 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
19 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
109 salon(s) de coiffure
125 maçon(s)
67 garage(s)
33 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
89 médecin(s)
23 pharmacie(s)
257 médecin(s) spécialisé(s)
67 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
8 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
9 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
15 supermarché(s)
186 épicerie(s)
20 boucherie(s)
258 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
70 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
94210 La Varenne Saint HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
