Ce nouveau programme immobilier , à seulement 5 minutes du centre-ville , est idéal pour réaliser un investissement , locatif grâce à la Loi Pinel mais est aussi éligible au Prêt à Taux Zéro pour l'achat de votre future résidence principale . Du studio au 5 pièces , cette résidence neuve aux prestations de qualité , telles que les volets roulants électriques ou les placards aménagés , vous séduira autant que les espaces extérieurs . Respectueux de la Réglementation Thermique 2012 , ces logements neufs vous permettront de réduire vos consommations d'énergie . Enfin , vous pourrez profiter de la TVA réduite à 5 , 5% sous conditions et bénéficier des subventions de la ville de Caen et de Caen la Mer . Dépêchez-vous ! Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 Rue Henri Brunet, 14000 Caen.
Lire la suite
caen proche centre-villeà Caen (14)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3405€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
caen proche centre-ville
Découvrir caen proche centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
210 000 €
- 210 000 €(3405 € /m²)61.68 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
3405 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen proche centre-ville à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
5 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
11 court(s) de tennis
45 gymnase(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
3 cinéma(s)
7 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
15 université(s)
5 maternelle(s)
21 lycée(s)
14 collège(s)
35 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
374 médecin(s) spécialisé(s)
38 pharmacie(s)
71 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
172 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
511 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
45 supermarché(s)
279 épicerie(s)
34 boucherie(s)
113 boulangerie(s)
35 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
19 maison(s) de retraite
175 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 bureau(x) de poste
81 électricien(s)
4 tribunaux
53 garage(s)
27 garde(s) d'enfants
76 banque(s)
93 maçon(s)
A proximité du programme
14000 CaenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Caen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
