Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

les jardins saint georges
à Villeneuve-Saint-Georges (94)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 212 900 à 325 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la tva réduite pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage.
Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D.
L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes.
La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce.
Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY.FR



Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les jardins saint georges
Découvrir les jardins saint georges

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 212 900 €
  • 212 900 €(4648 € /m²)
    45.8 m²4e étageAscenseurDigicode
  • 214 900 €(4637 € /m²)
    46.34 m²5e étageAscenseurDigicode
  • 219 900 €(4863 € /m²)
    45.22 m²4e étageAscenseurDigicode
  • 245 000 €(4605 € /m²)
    53.2 m²1er étageAscenseurDigicode
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

228 000 €
  • 228 000 €(3886 € /m²)
    58.67 m²3e étageAscenseurDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 291 792 €
  • 291 792 €(3611 € /m²)
    80.81 m²3e étageAscenseurDigicode
  • 300 000 €(3950 € /m²)
    75.94 m²4e étageAscenseurDigicode
  • 315 000 €(3811 € /m²)
    82.65 m²4e étageAscenseurDigicode

Appartements 5 pièces

325 000 €
  • 325 000 €(3561 € /m²)
    91.27 m²3e étageAscenseurDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:30-19:00 MAR: 14:30-19:00 MER: 14:30-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:30-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:30-19:00 DIM: 10:00-12:30 14:30-19:00

Lire la suite
BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges

Prix moyen de ce programme
4175 €/m²
Le plus bas
3561€/m²
Moyenne dans la ville
4806€/m²
Le plus haut
6195€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS SAINT GEORGES à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges

71
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)

L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)

Découvrir la ville de Villeneuve-Saint-Georges

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
246 items
111 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
12 boucherie(s)
89 restaurant(s)
6 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
224 items
7 banque(s)
47 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
39 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
37 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
82 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
9 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
19 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
2 lycée(s)
11 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
7 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0040 AVENUE DE CHOISY

94190 Villeneuve-Saint-Georges0040 AVENUE DE CHOISY

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Villeneuve-Saint-Georges

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr