Frais de notaire offerts ! Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. * Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
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accords boisésà Angers (49)
de 259 900 à 399 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme4956€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
accords boisés
Découvrir accords boisés
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 900 €
- 259 900 €(5969 € /m²)43.54 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 289 900 €
- 289 900 €(4468 € /m²)64.89 m²2e étage
- 354 900 €(4764 € /m²)74.5 m²5e étage
Appartements 4 pièces
399 900 €
- 399 900 €(4624 € /m²)86.48 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
VINCI IMMOBILIER
LE KIOSQUE Avenue des Hauts de Saint-Aubin49100 ANGERS
du lundi au samedi10H00 - 12H30 / 14H00 - 18H30
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4956 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ACCORDS BOISÉS à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1006 items
551 restaurant(s)
106 boulangerie(s)
244 épicerie(s)
32 supermarché(s)
27 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
40 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
843 items
209 médecin(s)
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
485 médecin(s) spécialisé(s)
96 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
169 items
48 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
19 lycée(s)
21 collège(s)
17 maternelle(s)
57 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
609 items
4 tribunaux
197 salon(s) de coiffure
54 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
29 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
101 électricien(s)
91 garage(s)
36 garde(s) d'enfants
86 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
170 items
5 théâtre(s)
2 cinéma(s)
5 musée(s)
35 gymnase(s)
18 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
37 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
30 stade(s) d'athlétisme
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 piscine(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
Bd Jean Moulin
49100 AngersBd Jean Moulin
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Préparez votre déménagement à Angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
