résidence mozart
à Chennevieres-sur-marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 320 900 à 449 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 320 900 €
Prix moyen au m² du programme?4561€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez un cadre de vie enchanteur, idéalement situé dans une commune prisée, offrant un mélange parfait de modernité et de tranquillité. Cette résidence propose une gamme de logements variés, allant d'appartements spacieux à des maisons individuelles, tous pensés pour répondre aux exigences contemporaines tout en garantissant un confort optimal. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, avec des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. L'environnement alentour est un véritable atout, avec de nombreux espaces verts et des jardins soigneusement entretenus, propices aux promenades en famille ou entre amis. Les enfants peuvent profiter de zones de jeux sécurisées, tandis que les adultes apprécieront la quiétude des lieux, loin du tumulte urbain. En termes de commodités, tout est à proximité : commerces, écoles, et services de santé se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les transports en commun à proximité permettent un accès rapide aux grandes villes environnantes, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre résidentiel à la dynamique de la vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique, où confort, nature et commodités se rencontrent pour créer un quotidien agréable et épanouissant. Votre nouveau chez-vous vous attend ici, dans ce coin de paradis. Référence du programme : 94430_766 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

320 900 €
  • 320 900 €(5094 € /m²)
    63 m²TerrasseDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 412 900 €
  • 412 900 €(4346 € /m²)
    95 m²DigicodeJardin
  • 449 900 €(4244 € /m²)
    106 m²DigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4561 €/m²
Le plus bas
3903€/m²
Moyenne dans la ville
5590€/m²
Le plus haut
7023€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MOZART à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

83
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
En savoir plus sur ce score

À propos de Chennevieres-sur-marne (94)

L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
5 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
9 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
16 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
31 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
28 garage(s)
41 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
13 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
7 supermarché(s)
5 boucherie(s)
40 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)

A proximité du programme

94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr