Découvrez un cadre de vie enchanteur, idéalement situé dans une commune prisée, offrant un mélange parfait de modernité et de tranquillité. Cette résidence propose une gamme de logements variés, allant d'appartements spacieux à des maisons individuelles, tous pensés pour répondre aux exigences contemporaines tout en garantissant un confort optimal. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, avec des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants. L'environnement alentour est un véritable atout, avec de nombreux espaces verts et des jardins soigneusement entretenus, propices aux promenades en famille ou entre amis. Les enfants peuvent profiter de zones de jeux sécurisées, tandis que les adultes apprécieront la quiétude des lieux, loin du tumulte urbain. En termes de commodités, tout est à proximité : commerces, écoles, et services de santé se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les transports en commun à proximité permettent un accès rapide aux grandes villes environnantes, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre résidentiel à la dynamique de la vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique, où confort, nature et commodités se rencontrent pour créer un quotidien agréable et épanouissant. Votre nouveau chez-vous vous attend ici, dans ce coin de paradis. Référence du programme : 94430_766 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
Lire la suiterésidence mozartà Chennevieres-sur-marne (94)
de 320 900 à 449 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 320 900 €
Prix moyen au m² du programme4561€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Terrasse
résidence mozart
Découvrir résidence mozart
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
320 900 €
- 320 900 €(5094 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 412 900 €
- 412 900 €(4346 € /m²)95 m²
- 449 900 €(4244 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chennevieres-sur-marne
Prix moyen de ce programme
4561 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MOZART à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
5 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
9 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
16 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
31 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
28 garage(s)
41 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
13 boulangerie(s)
51 restaurant(s)
7 supermarché(s)
5 boucherie(s)
40 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr