DECOUVREZ NOS NOUVEAUX PRIX ! (1). La résidence Nova Istria est située dans le prolongement du centre d'Istres, la résidence bénéficie d'un emplacement, idéal pour y vivre comme pour investir.? LA RESIDENCE?: Appartements 4 pièces lumineux. Se prolongent tous d'une grande terrasse. LA VIE, LE QUARTIER : Magnifiques paysages de la Camargue et de la Méditerranée. Un art de vivre provençal en centre-ville. Ville dynamique avec le pôle aéronautique et l'étang de Berre. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel. A moins de 10 minutes à pied* de l'animation du centre-ville, de commerces, d'écoles et des plages.?Arrêt de bus sur place, Gare SNCF d'Istres (à 2,2km) et un accès rapide aux autoroutes.? *Source : Google Maps (1)Voir conditions sur logement.bnpparibas
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de 315 000 à 339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3882€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
nova istria
Découvrir nova istria
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(3968 € /m²)79.38 m²4e étage
- 329 000 €(3788 € /m²)86.85 m²2e étage
- 329 000 €(3788 € /m²)86.85 m²1er étage
- 334 000 €(3846 € /m²)86.85 m²3e étage
- 339 000 €(3952 € /m²)85.78 m²4e étage
- 339 000 €(3952 € /m²)85.78 m²4e étage
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BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Bd Edouard Guizonnier (face aux Arènes) 13800 Istres
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Istres
Prix moyen de ce programme
3882 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nova Istria à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
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Montée des Baux / Rue Genestelle
13800 IstresMontée des Baux / Rue Genestelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr