domaine k-ducée
à Vitrolles (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 692 à 446 617 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599824 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4119€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre 1er achat immobilier, c'est possible à partir de 632,84 €/mois* ! Idéal pour habiter grâce à la TVA réduite ! Au sein du quartier Les Hermès, découvrez en avant-première, notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d’au moins 12m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d’une vue imprenable sur le Plateau de l’Arbois ou l’étang de Berre. À environ 25 km** au nord-ouest de Marseille, Vitrolles est la ville idéale pour habiter ou investir. Bordé par la mer Méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l’insertion dans la communauté d’agglomération de Pays d’Aux, représente un réel avantage pour les Vitrollais. On y retrouve des parcs d’activités économiques et commerciales telles que « Les Estroublans », « L’Anjoly » à Vitrolles ou encore « Marignane » à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps
(Ref.1321/1149-300961)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 198 692 €
  • 198 692 €(4772 € /m²)
    41.64 m²BalconJardin
  • 200 450 €(4814 € /m²)
    41.64 m²1er étageBalcon

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 250 360 €
  • 250 360 €(3697 € /m²)
    67.72 m²BalconJardin
  • 253 200 €(4013 € /m²)
    63.09 m²1er étageBalcon
  • 256 717 €(4069 € /m²)
    63.09 m²2e étageBalcon
  • 258 475 €(4090 € /m²)
    63.2 m²1er étageBalcon
  • 261 113 €(4064 € /m²)
    64.25 m²1er étageBalcon
  • 262 871 €(4089 € /m²)
    64.28 m²1er étageBalcon
  • 263 750 €(3931 € /m²)
    67.1 m²1er étageBalcon
  • 263 750 €(4027 € /m²)
    65.5 m²2e étageBalcon
  • 267 267 €(3983 € /m²)
    67.1 m²2e étageBalcon
  • 268 146 €(3960 € /m²)
    67.72 m²2e étageBalcon
  • 284 850 €(3880 € /m²)
    73.42 m²1er étageBalcon

Appartements 4 pièces

à partir de 319 138 €
  • 319 138 €(3997 € /m²)
    79.84 m²2e étageBalcon
  • 320 017 €(4023 € /m²)
    79.54 m²2e étageBalcon
  • 323 089 €(3873 € /m²)
    83.42 m²2e étageBalcon
  • 331 446 €(3994 € /m²)
    82.98 m²1er étageBalcon
  • 332 325 €(3937 € /m²)
    84.41 m²1er étageBalcon
  • 333 204 €(4015 € /m²)
    82.98 m²2e étageBalcon
  • 334 083 €(3958 € /m²)
    84.41 m²BalconJardin
  • 334 083 €(3958 € /m²)
    84.41 m²2e étageBalcon
  • 432 550 €(4913 € /m²)
    88.05 m²3e étageBalcon
  • 443 979 €(4651 € /m²)
    95.45 m²3e étageBalcon

Appartements 5 pièces

446 617 €
  • 446 617 €(4154 € /m²)
    107.52 m²3e étageBalcon
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Angle Chemin des Monts de Provence et AV. de Marseille 13217 Vitrolles

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vitrolles

Prix moyen de ce programme
4119 €/m²
Le plus bas
3697€/m²
Moyenne dans la ville
5137€/m²
Le plus haut
6743€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine K-Ducée à Vitrolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitrolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitrolles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitrolles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vitrolles (13)

L'immobilier neuf à Vitrolles (13)

Découvrir la ville de Vitrolles

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
191 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
45 médecin(s)
26 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
13 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
286 items
3 librairie(s)
69 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
164 restaurant(s)
7 boucherie(s)
15 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
352 items
8 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
93 maçon(s)
96 garage(s)
80 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
61 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis

A proximité du programme

39, Chemin des Hermès

13127 Vitrolles39, Chemin des Hermès

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr