TRAVAUX EN COURS - ACHETER DANS LE NEUF A 15 MINUTES DE LILLE - ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL
C’est à Armentières, ville agréable dotée de tous les équipements à 15 minutes de Lille, que se dresse la petite résidence L’Écrin d’Alys. Une vie au calme dans un environnement paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. La résidence L’Écrin d’Alys assure un cadre de vie aux portes de Lille, à 5 minutes de la Belgique et entourée d’une campagne préservée, Armentières représente le juste compromis d’une ville à taille humaine, et équipée de toutes les infrastructures et commodités indispensables au quotidien et aux loisirs.
#Idéalement située à 15 mn de Lille ou menant aux côtes de la Mer du Nord, Armentières conjugue ainsi tous les atouts pour permettre à ses habitants de mener une vie personnelle et familiale épanouie, compatible avec les impératifs de leur vie professionnelle.
C’est dans ce cadre privilégié que se trouvent les 20 appartements de 2 à 4 pièces de la résidence L’Écrin d’Alys, au cœur d’un environnement résidentiel de faible hauteur. Spacieux et très lumineux grâce à leurs larges surfaces vitrées, ils proposent de belles superficies et sont tous prolongés par un généreux espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif), d’une place de parking aérien au minimum et d’un accès au local à vélos. Un cadre de vie idéal, pour profiter du confort et du calme dans un habitat intimiste et convivial.
#Pour se déplacer dans la ville ou vers Lille, les résidents disposent de 11 lignes de bus dont une accessible en 2 minutes à pied permettant de rejoindre la gare ferroviaire en 17 minutes. Et pour les besoins courants, de nombreux commerces et services sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
#Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence, contactez-nous au 02 78 93 …
FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/8x2uaaUJK4Y?rel=0&showinfo=0
MAQUETTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/cwdy_pS7hnA?rel=0&showinfo=0
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l'écrin d'alysà Armentieres (59)
de 174 866 à 192 274 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme2795€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
l'écrin d'alys
Découvrir l'écrin d'alys
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 042 €
- 175 042 €(2870 € /m²)61 m²1er étage
- 185 592 €(2770 € /m²)67 m²2e étage
- 188 318 €(2729 € /m²)69 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 174 866 €
- 174 866 €(2914 € /m²)60 m²3e étage
- 191 834 €(2740 € /m²)70 m²1er étage
- 192 274 €(2747 € /m²)70 m²2e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Armentieres
Prix moyen de ce programme
2795 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ÉCRIN D'ALYS à Armentieres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Armentieres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Armentieres
Armentieres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Armentieres (59)
L'immobilier neuf à Armentieres (59)
Découvrir la ville de Armentieres
Services
Tout est là, sans exception
114 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
36 salon(s) de coiffure
25 électricien(s)
12 banque(s)
13 maçon(s)
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
160 items
74 restaurant(s)
54 épicerie(s)
8 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
33 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
9 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
A proximité du programme
164 Rue Jeanne d'Arc
59280 Armentieres164 Rue Jeanne d'Arc
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Préparez votre déménagement à Armentieres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
