La résidence Jardins Médoquine séduit dès le premier regard. L'ensemble des façades en pierre et des toits inondés de lumière et de végétation en font un espace original en paix avec la nature. Résolument haut de gamme, chaque appartement du T2 au T5 a été conçu et pensé pour offrir à ses habitants la meilleure qualité d'usage. Esthétiques, contemporain et parfaitement équipés, tous les logements bénéficient de prestations haut de gamme.
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jardins medoquineà Talence (33)
de 320 000 à 792 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5357€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
jardins medoquine
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(5306 € /m²)60.31 m²1er étage
- 345 000 €(5617 € /m²)61.42 m²2e étage
- 349 000 €(5322 € /m²)65.58 m²1er étage
- 359 000 €(5326 € /m²)67.41 m²
- 361 000 €(5339 € /m²)67.62 m²1er étage
- 367 500 €(5236 € /m²)70.19 m²
- 370 000 €(5163 € /m²)71.66 m²
- 373 000 €(5333 € /m²)69.94 m²
- 389 000 €(5571 € /m²)69.82 m²1er étage
- 389 000 €(5555 € /m²)70.03 m²1er étage
- 399 000 €(5594 € /m²)71.33 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 408 500 €
- 408 500 €(4991 € /m²)81.84 m²
- 427 900 €(5137 € /m²)83.3 m²
- 438 000 €(5351 € /m²)81.86 m²1er étage
- 489 000 €(5556 € /m²)88.01 m²2e étage
- 538 000 €(5029 € /m²)106.98 m²1er étage
- 542 500 €(5054 € /m²)107.35 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 668 000 €
- 668 000 €(5398 € /m²)123.76 m²2e étage
- 792 000 €(5909 € /m²)134.03 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Talence
Prix moyen de ce programme
5357 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS MEDOQUINE à Talence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Talence passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Talence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Talence passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Talence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
Découvrir la ville de Talence
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
184 items
18 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
6 boucherie(s)
105 restaurant(s)
5 librairie(s)
42 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 gymnase(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
216 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
33 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
11 banque(s)
6 maison(s) de retraite
22 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 salon(s) de coiffure
31 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
8 université(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
224 cours du Maréchal Gallieni
33400 Talence224 cours du Maréchal Gallieni
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
