RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET HIVER ! BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique. Appartements du 2 au 4 pièces et une maison de ville en triplex 6 pièces (3m15 de hauteurs sous-plafond dans l'espace de vie séjour/cuisine). Appartements lumineux ouverts sur de superbes espaces extérieurs pour la plupart : terrasse, jardin ou balcon. La résidence profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, à deux pas du centre-ville. Nombreux commerces (supermarché en face de la résidence), établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025). Contactez notre conseiller et venez découvrir votre future résidence ainsi que le quartier dès maintenant pour vous projeter et emménagez en 2025.*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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premier artà Maisons-Alfort (94)
de 351 667 à 1 112 390 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 appartements et maisons disponiblesjusqu'à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7716€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Balcon
Jardin
premier art
Découvrir premier art
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons
1 112 390 €
- 1 112 390 €(8149 € /m²)136.5 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 351 667 €
- 351 667 €(7454 € /m²)47.18 m²1er étage
- 352 593 €(7483 € /m²)47.12 m²2e étage
- 355 369 €(7542 € /m²)47.12 m²
- 358 145 €(7975 € /m²)44.91 m²2e étage
- 361 847 €(7679 € /m²)47.12 m²3e étage
- 362 773 €(7689 € /m²)47.18 m²
- 371 102 €(7876 € /m²)47.12 m²4e étage
- 371 102 €(7866 € /m²)47.18 m²3e étage
- 379 431 €(8042 € /m²)47.18 m²4e étage
- 380 357 €(8072 € /m²)47.12 m²5e étage
- 388 686 €(8238 € /m²)47.18 m²5e étage
- 419 227 €(9459 € /m²)44.32 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 405 345 €
- 405 345 €(6689 € /m²)60.6 m²
- 475 680 €(7164 € /m²)66.4 m²1er étage
- 478 456 €(7249 € /m²)66 m²1er étage
- 480 307 €(7084 € /m²)67.8 m²1er étage
- 489 562 €(7373 € /m²)66.4 m²2e étage
- 494 189 €(7278 € /m²)67.9 m²2e étage
- 497 891 €(7284 € /m²)68.35 m²4e étage
- 504 369 €(7596 € /m²)66.4 m²3e étage
- 505 294 €(7656 € /m²)66 m²3e étage
- 508 071 €(7344 € /m²)69.18 m²3e étage
- 511 773 €(7307 € /m²)70.04 m²3e étage
- 518 251 €(7805 € /m²)66.4 m²4e étage
- 521 028 €(7894 € /m²)66 m²4e étage
- 527 506 €(7531 € /m²)70.04 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 577 481 €
- 577 481 €(7510 € /m²)76.9 m²1er étage
- 639 602 €(7689 € /m²)83.18 m²1er étage
- 673 729 €(8510 € /m²)79.17 m²4e étage
- 679 953 €(8718 € /m²)77.99 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Maisons-Alfort
Prix moyen de ce programme
7716 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Premier Art à Maisons-Alfort est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRT 2012Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Maisons-Alfort (94)
L'immobilier neuf à Maisons-Alfort (94)
Découvrir la ville de Maisons-Alfort
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
5 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
238 items
14 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
65 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
43 maçon(s)
52 électricien(s)
5 bureau(x) de poste
29 garage(s)
22 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
324 items
9 supermarché(s)
10 boucherie(s)
45 boulangerie(s)
8 librairie(s)
122 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
129 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
51 médecin(s)
112 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
A proximité du programme
Premier Art, Avenue du Professeur Cadiot
94700 Maisons-AlfortPremier Art, Avenue du Professeur Cadiot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
