NOUVEAUX PRIX EN BAISSE A DECOUVRIR !**.Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville en triplex de 5 et 6 pièces. Intérieurs spacieux et épurés, imprégnés de modernité. Superbes espaces extérieurs pour la plupart. Situation géographique idéale. La résidence profite d'un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville.LA VIE, LE QUARTIER : Quartier animé. Nombreux commerces, établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025). *Source : Google Maps. **Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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premier artà Maisons-Alfort (94)
de 367 080 à 717 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
55 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8107€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
premier art
Découvrir premier art
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 367 080 €
- 367 080 €(8249 € /m²)44.5 m²3e étage
- 368 626 €(8181 € /m²)45.06 m²1er étage
- 370 576 €(7855 € /m²)47.18 m²1er étage
- 371 551 €(7885 € /m²)47.12 m²2e étage
- 374 477 €(7947 € /m²)47.12 m²
- 380 328 €(8061 € /m²)47.18 m²2e étage
- 381 303 €(8092 € /m²)47.12 m²3e étage
- 382 278 €(8484 € /m²)45.06 m²
- 382 278 €(8103 € /m²)47.18 m²
- 386 179 €(8599 € /m²)44.91 m²3e étage
- 386 179 €(8616 € /m²)44.82 m²3e étage
- 391 055 €(8299 € /m²)47.12 m²4e étage
- 391 055 €(8289 € /m²)47.18 m²3e étage
- 399 832 €(8475 € /m²)47.18 m²4e étage
- 399 832 €(8985 € /m²)44.5 m²4e étage
- 400 807 €(8506 € /m²)47.12 m²5e étage
- 400 807 €(7828 € /m²)51.2 m²2e étage
- 409 584 €(7653 € /m²)53.52 m²
- 409 584 €(8681 € /m²)47.18 m²5e étage
- 410 559 €(9259 € /m²)44.34 m²
- 431 038 €(8419 € /m²)51.2 m²4e étage
- 441 766 €(9968 € /m²)44.32 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 427 634 €
- 427 634 €(7057 € /m²)60.6 m²
- 487 096 €(7958 € /m²)61.21 m²3e étage
- 494 426 €(7234 € /m²)68.35 m²2e étage
- 496 377 €(7795 € /m²)63.68 m²3e étage
- 499 302 €(7488 € /m²)66.68 m²2e étage
- 501 253 €(7549 € /m²)66.4 m²1er étage
- 504 178 €(7639 € /m²)66 m²1er étage
- 506 129 €(7299 € /m²)69.34 m²1er étage
- 506 129 €(7465 € /m²)67.8 m²1er étage
- 513 930 €(7711 € /m²)66.65 m²3e étage
- 515 881 €(7769 € /m²)66.4 m²2e étage
- 518 806 €(7861 € /m²)66 m²2e étage
- 520 757 €(7669 € /m²)67.9 m²2e étage
- 523 682 €(8069 € /m²)64.9 m²
- 524 658 €(7676 € /m²)68.35 m²4e étage
- 531 484 €(8004 € /m²)66.4 m²3e étage
- 532 459 €(8068 € /m²)66 m²3e étage
- 536 360 €(7847 € /m²)68.35 m²5e étage
- 539 286 €(7700 € /m²)70.04 m²3e étage
- 545 137 €(8161 € /m²)66.8 m²
- 546 112 €(8225 € /m²)66.4 m²4e étage
- 549 038 €(8319 € /m²)66 m²4e étage
- 555 864 €(7936 € /m²)70.04 m²4e étage
- 559 765 €(8430 € /m²)66.4 m²5e étage
- 568 584 €(8118 € /m²)70.04 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 608 525 €
- 608 525 €(7913 € /m²)76.9 m²1er étage
- 619 252 €(7940 € /m²)77.99 m²1er étage
- 627 054 €(8154 € /m²)76.9 m²2e étage
- 646 558 €(7552 € /m²)85.61 m²1er étage
- 648 508 €(8619 € /m²)75.24 m²2e étage
- 668 987 €(8837 € /m²)75.7 m²
- 679 714 €(8172 € /m²)83.18 m²3e étage
- 717 000 €(9193 € /m²)77.99 m²
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BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
34 avenue du Professeur Cadiot 94700 Maisons-Alfort
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Maisons-Alfort
Prix moyen de ce programme
8107 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Premier Art à Maisons-Alfort est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Maisons-Alfort, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Maisons-Alfort, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Premier Art, Avenue du Professeur Cadiot
94700 Maisons-AlfortPremier Art, Avenue du Professeur Cadiot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
