Saint-Ouen-sur-Seine est une commune française située sur la rive droite de la Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Commune limitrophe du nord de Paris, la ville fait partie de la métropole du Grand Paris et de l'établissement public territorial Plaine Commune. Les transports - Bus : Lignes : 21, 66, 85, 137, 166, 173, 174, 237, 274, 341, N14 et N44 - Métro Ligne 13 : Saint-Denis Université / Asnières Gennevilliers - Les Courtilles -> Chatillon Montrouge - RER Ligne C : arrêt Saint-Ouen - Accès routiers : A1, A86, N14, N410. Les monuments historiques / endroits importants - Grand Parc des Docks de Saint-Ouen - Stade du Dr Bauer - Galerie d'art : Ricardo Fernandes Gallery - Église Notre-Dame-du-Rosaire de Saint-Ouen Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs, parking Référence du programme : 93400_793 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence paradisiaqueà Saint-Ouen (93)
de 365 000 à 999 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8554€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
résidence paradisiaque
Découvrir résidence paradisiaque
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
365 000 €
- 365 000 €(8690 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(8911 € /m²)56 m²
- 560 000 €(8485 € /m²)66 m²
- 590 000 €(8310 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 675 000 €
- 675 000 €(7670 € /m²)88 m²
- 685 000 €(7784 € /m²)88 m²
- 699 000 €(7681 € /m²)91 m²
- 965 000 €(9461 € /m²)102 m²
Appartements 5 pièces
999 000 €
- 999 000 €(9990 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
8554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE PARADISIAQUE à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
22 dentiste(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
15 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
320 restaurant(s)
167 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
8 boucherie(s)
9 librairie(s)
50 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
4 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
8 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
336 items
48 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
4 bureau(x) de poste
54 garage(s)
95 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
15 banque(s)
101 électricien(s)
A proximité du programme
93400 Saint-OuenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
